550,000  

Mansion for sale, Via Bramante 5, Olbia

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    242 

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    10+   Rooms

  • bath icon

    4  Bathrooms

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Mansion

550,000 €

Description

Vendesi in zona Olbia città . Immobile ampia metratura di 242 mq. in traversa di Viale Aldo Moro, la zona più richiesta della città. L'immobile si trova in uno stato di libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.La villa ha una superficie totale di 242 metri quadrati, su di un lotto di 400 mq. di cui 212 sono calpestabili. Possibilità di ulteriore ampliamento, indice di edificabilità 3, interessante anche per un costruttore.La villa gode di ampi spazi interni ed è composta da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per coloro che amano avere ospiti. Al momento la proprietà è suddivisa in due unità abitative ma può divenire unica con pochi passaggi. La prima ala, su due livelli dispone al piano terra di ingresso soggiorno salotto, cucinotto e bagno con porte a scrigno, al piano superiore due camere, due bagni, sottotetto, e veranda. Il tutto finemente restaurato con ottimi infissi in legno di tipo Merante, riscaldamento, aria condizionata e un meraviglioso marmo di Orosei a pavimento.La seconda ala seppur abitabile necessita di ammodernamento e presenta un'ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e annessa la dispensa. Tre le grandi camere da letto e una sala da bagno completano la proprietà. La villa dispone di un terrazzo coperto perfetto per rilassarsi all'aperto oltre al giardino privato con cancello carrabile automatico. 3 i posti auto scoperti a disposizione.L'immobile in entrambi gli appartamenti dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a pellet, per garantire una maggiore indipendenza e un controllo delle spese.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

242 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

4

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Price for sqm

2,273 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1984

Building floors

1

Property location

Near

  • 941m Scuole
  • 942m Scuola Media Armando Diaz
  • 398m
     Comune di Olbia
  • 707m
     Bus stop
  • 307m  Dettori Market
  • 536m  Conad
  • 132m Farmacia
  • 155m Farmacia
  • 341m Ospedale San Giovanni di Dio
  • 95m Poste Italiane
  • 86m Deutsche Bank
  • 850m Olbia Stazione

Zones data

Zone

Olbia (SS) - Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15858743

External ref.

18459832457

Date of advertisement

24/01/2024

Ref. Property

CBI040-778-10454

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