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Mansion for sale, Località Ceraso 5, Castiglione Del Lago
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280 m²
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9 Rooms
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4 Bathrooms
Mansion
399,000 €
Description
CASTIGLIONE DEL LAGO Località Ceraso,
Fantastica opportunità, immobile panoramico finemente ristrutturato in classe energetica D
nelle immediate vicinanze di uno dei borghi più belli d’Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La residenza si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma.
L'immobile che si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti.
Il piano terra è composto da: un ingresso, ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio.
Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico.
Il primo piano è composto da: un ampio salone con cucina in muratura dotato di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, un terrazzo di circa 40 mq coperto con incantevole vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza, due bagni.
Ampia soffitta vivibile al piano superiore.
A completare la proprietà giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica.
Riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme.
Immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del Lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio.
Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria.
Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi!
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
4Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
399,000 €
Price for sqm
1,425 €/m2
Energy and heating
Power
175.5 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1960
Building floors
2
Property location
Zones data
Castiglione Del Lago (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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255113994Date of advertisement
31/01/2024Ref. Property
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