Shop for sale, Corso Garibaldi 2, Cremona

Description

COSA SAPERE SULL’IMMOBIE
Situato nel vibrante centro di Cremona, questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una superficie totale di 70 mq, suddivisi su quattro piani, questo locale offre una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse attività commerciali.
PARTICOLARA’ E DESCRIZIONE
- Posizione privilegiata: Affacciato su una delle vie di passaggio principali di Cremona, il locale gode di una visibilità eccellente. La sua posizione esterna lo rende facilmente accessibile e attraente per una vasta clientela.
-Struttura: L'edificio si estende dal piano terra fino al cielo, la soluzione si sviluppa su 3 livelli oltre ad un 4 piano mansardato di ulteriori 15 mq circa, aggiungendo ulteriore spazio da poter sfruttare.
-Illuminazione elettrica: Dotato di un sistema di illuminazione moderno, il locale offre un'atmosfera luminosa e accogliente. L'impianto elettrico è progettato per supportare le diverse esigenze commerciali.
-Vetrina: Una vetrina di dimensioni generose attrae l'attenzione dei passanti, offrendo un'eccellente vetrina per esporre prodotti o servizi in modo accattivante.
-Saracinesche automatiche: La presenza di saracinesche automatiche rende la gestione del locale comoda e sicura, consentendo una facile apertura e chiusura.
-Impianto di videosorveglianza: La sicurezza è una priorità, e l'immobile è dotato di un avanzato sistema di videosorveglianza per garantire la tranquillità del proprietario e dei clienti.
-Disposizione interna open space: Lo spazio interno offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le esigenze specifiche dell'attività.
In sintesi, questo immobile commerciale rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca uno spazio ben posizionato, versatile e dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la propria attività commerciale.
Si rende necessaria la sola realizzazione dell'impianto di riscaldamento e aria condizionata.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.