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Country house or cottage for sale, Via Croce Tani, Ferentino
Country house or cottage
595,000 €
Description
Casale SabrinaA Ferentino, immerso nelle verdi campagne della Ciociaria, abbiamo il piacere di proporre un esclusivo casale in pietra completamente ristrutturato con annessa dependànce e parco di circa un ettaro.L'immobile si presenta in perfetto stato, essendo stato sapientemente restaurato in maniera conservativa, preservando tutte le finiture dell'epoca come i pavimenti in cotto e la pietra originale assieme agli impianti elettrico e di riscaldamento (termosifoni e termo camini).La struttura principale si sviluppa su due livelli, al piano terra un meraviglioso portico di oltre 60 mq ed un forno a legna in pietra perfettamente funzionante antecedono l'ingresso, dove come primo ambiente troviamo un ampia sala da pranzo con camino a parete, salone, cucina abitabile in muratura, secondo portico di 35 mq e servizio realizzato in sassi di Assisi con vasca idromassaggio.Tramite la scala interna si arriva al primo piano, dove è presente la zona notte, fatta di una camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera con letti a castello, terza camera con graziosa loggia privata di 8 mq e secondo servizio anch'esso con vasca antica.Adiacente il casale, è situata questa caratteristica dependànce bi-livelli, con altezze di oltre 5 metri composta da un salottino con cucina a vista in muratura e servizio al piano terra e camera matrimoniale al piano primo con servizio e balconcino. Le numerose ed ampie vetrate rendono questi ambienti unici nel loro genere, dal quale poter ammirare il verde parco circostante.Un curatissimo prato abbraccia questi due immobili, tutto recintato con siepe e alberi da frutto, al centro del quale è stato creato un grazioso giardino acquatico terrazzato unico nel suo genere.Il terreno è ben tenuto, con rigogliosa vegetazione di alberi ornamentali ,piante da frutta ed oltre 80 piante di ulivo.Il Casale è particolarmente tranquilla per vivere la natura in pieno relax e piacevolezza ma anche in prossimità di località interessantissime per piacevoli itinerari storici naturalisti ed enogastronomici, a circa un ‘ora da Roma e Napoli raggiungibile con la vicinissima autostrada.Vi è inoltre la possibilità di ampliare la cubatura presente per realizzare un ulteriore proprietà con 3 camere letto e annessa piscina (progetto da presentare) e qualora interessati ad altro terreno, c'è la possibilità di acquistare quello confinante l'uliveto.Questa meravigliosa proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia ad uso residenziale che commerciale, come location per eventi privati.Per informazioni o appuntamenti *** - For International Clients ***
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
4Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
595,000 €
Price for sqm
1,566 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Ferentino (FR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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06/02/2024Ref. Property
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