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Industrial shed for sale, Via Luigi Tellaroli 45, Lonato
Industrial shed
640,000 €
Description
Capannone artigianale con superficie complessiva di circa 1.050 mq ubicato a Lonato del Garda – località Centenaro
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ
Ubicazione: L’immobile si trova all’interno di una delle principali aree produttive del comune di Lonato del Garda, precisamente in località Centenaro ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Superficie: La proprietà è recintata ed indipendente, l’edificio è libero su 4 lati e dispone di una superficie interna complessiva di circa 1.050 mq
Caratteristiche: il capannone ha pianta regolare ed è così strutturato:
-Area produttiva a piano terra di circa 800 mq con altezza massima sotto trave di circa 8,15 m e mensole per il carroponte, comprensiva di ufficio accoglienza e spogliatoi per i dipendenti con servizi igienici
-ulteriori 230 mq posti a piano primo e collegati sia tramite ascensore/monta carichi, che tramite comoda scala interna, suddivisi in 150 mq attualmente adibiti a magazzino e 80 mq adibiti ad uffici.
Accessi: la struttura dispone di due accessi carrai, oltre a due portoni laterali rispettivamente di 5 e 4 metri di altezza. Inoltre, dispone di ampia area esterna comunale per la sosta dei mezzi ed aree parcheggio per i dipendenti.
Impianti: All’ interno dell’area produttiva sono presenti l’impianto di riscaldamento tramite robur, l’impianto di raffrescamento e l’impianto elettrico con potenza di 35kw incrementabile, completo di blindosbarre e prese monofase e trifase.
Gli uffici sono riscaldati tramite termoconvettori
Disponibilità immediata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico.
Main information
Typology
Industrial shedSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
2° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
640,000 €
Price for sqm
610 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1990
Building floors
2
Property location
Near
- 783m Istituto di Istruzione Superiore Luigi Cerebotani
- 888m Scuola Secondaria di I Grado Camillo Tarello
Zones data
Lonato (BS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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60865341Date of advertisement
19/02/2024Services for you
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