Abita Srl
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85 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Penthouse
209,000 €
Description
In posizione privilegiata a San Giovanni Valdarno, a pochi passi da tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di presentare IN ESCLUSIVA un attico unico e ricercato.
Questo immobile libero su tre lati offre non solo una vista panoramica ma anche privacy e tranquillità, caratteristiche tanto ricercate in città.
L'appartamento si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ingresso, un soggiorno pranzo luminoso e un pratico cucinotto.
La zona notte è ben distinta e ospita due spaziose camere matrimoniali, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Un bagno finestrato completa l'abitazione, offrendo funzionalità e stile.
Il vero gioiello di questo attico è il terrazzo di circa 60 mq, accessibile da vari punti della casa, che offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il panorama.
L'immobile è stato oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione attraverso l'applicazione del Superbonus 110%: cappotto esterno, tetto rifatto con pannelli fotovoltaici, accumulo di 20 Kw e ricarica per macchine elettriche, sostituzione degli infissi con nuovi modelli dotati di vetrocamera di 3 cm che assicurano isolamento termico e acustico di prim'ordine. Inoltre, la presenza di una moderna caldaia a condensazione e di un portone blindato rafforza ulteriormente il comfort abitativo e la sicurezza dell'appartamento. L'interno dell'appartamento è da ristrutturare.
Questa soluzione rappresenta una rarità nel panorama immobiliare attuale, coniugando la praticità della vita in città con il lusso di ampi spazi aperti ed un'abitazione completamente aggiornata e efficiente.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo attico da sogno a San Giovanni Valdarno.
Per maggiori informazioni contattare il numero *** agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8127
Main information
Typology
PenthouseSurface
Rooms
5Bathrooms
1Balconies
Terrace
Floor
Top floorCondition
To be refurbishedFurniture
FullLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
209,000 €
Condominium expenses
100 €
Price for sqm
2,459 €/m2
Energy and heating
Power
250 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
San Giovanni Valdarno (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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3353664Date of advertisement
21/02/2024Ref. Property
8127Switch to the heat pump with
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