3-room flat for sale, Via per Graglia 17, Gignese

Description

Immerso nella pace della splendida cittadina di Gignese, nella caratteristica frazione di Nocco, sulla collina di Stresa, nasce un nuovo ed esclusivo complesso abitativo con meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne che lo incorniciano.
La proprietà verrà suddivisa in cinque appartamenti, ognuno con giardino o terrazza abitabile, dall’appeal moderno e contemporaneo, in simbiosi con la natura ed il contesto ambientale circostante. La consegna è prevista entro la fine di luglio 2024.
L’immobile, in fase di ristrutturazione, si posizionerà nella classe energetica B, grazie agli elevati standard qualitativi della costruzione. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore autonoma e di serramenti in alluminio. La possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo le soluzioni proposte dal capitolato di pavimenti, porte, sanitari e rubinetterie bagno, rendono l'oggetto ancora più interessante.
Le ampie vetrate garantiscono luminosità ed impareggiabile vista lago in qualsiasi stagione dell'anno.
L'appartamento n. 4 di 66 mq commerciali si trova al piano primo e secondo mansardato e dispone di terrazza panoramica con straordinaria vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
Come da progetto il piano nobile di 55mq si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto alla terrazza, 1 camera da letto matrimoniale e bagno dotato di velux. Tramite una comoda scala interna si raggiunge l’ampio sottotetto openspace di circa 22mq calpestabili con altezza massima di 2,50m e minima di 1,50m, da adibire a studio o a seconda camera da letto. Completano la proposta un posto auto ed una cantina.
Questo interessante progetto, a due passi dal centro cittadino e comodo allo storico Golf Alpino, all’uscita autostradale ed ai numerosi sentieri di trekking verso il Mottarone, è sicuramente il giusto compromesso che sposa la modernità e la contemporaneità degli ambienti interni ed esterni, alla tranquillità della location immersa in una vera oasi nella natura, dove trascorrere vacanze indimenticabili all'insegna dello sport o del riposo.