4-room flat for sale, Passaggio Benvenuto Disertori 44, Trento

Description

BICAMERE
Le caratteristiche dell’appartamento che andiamo a proporre è quello di un bicamere molto grande, con una metratura lorda è pari a mq. 133,00
L’appartamento è composto da un’entrata, un grande soggiorno, circa mq. 40,00, ripostiglio con caldaia autonoma, balcone esposto lato sud (largo mt.2.00 x 4.0), grande cucina abitabile (mq. 16,60) disbrigo, n. 2 bagni, n. 2 camere grandi (quella matrimoniale misura mq. 15,80 mentre quella singola sfiora i mq. 13,00). Si trova al secondo piano di una palazzina di 4 piani oltre al piano terra, con le cantine, i posti auto e i garage nella zona seminterrata. La palazzina è stata ultimata nel 2003 (ma l’appartamento è stato venduto solamente nel 2009) e presenta uno standard costruttivo e architettonico di carattere signorile, con vialetti accesso con grandi fioriere, ampi e luminosi giro scale, presenza di ascensore a norma che parte direttamente dalla zona garage.
Come parti comuni un grande giardino di mq. 2.600 all’interno delle due palazzine speculari, completamente recintato e perfettamente manutentato da un giardiniere di professione.
All’interno del complesso, che consta di due palazzine di 40 unità ciascuna, gli appartamenti sono abitati dai proprietari, ad esclusione di 4/5 appartamenti di metratura minore a piano terra,
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, e la classificazione ai fini APE pone l’immobile in classe C+ con prestazione energetica globale di 78,48 kWH/mq2anno.
Impianto di climatizzazione con macchina posta sulla terrazza completa di canalizzazione bocchette interne. L’appartamento viene ceduto completamente arredato, con il blocco cucina completo di tutti gli elettrodomestici.
Le spese condominiale relative all’anno appena trascorso, ammontano a € 1.000.00 escluse solo il riscaldamento e utenze.
Nel prezzo di Euro 315.000 è compreso una cantina di buone dimensioni a piano seminterrato; dispone di un garage con basculante al prezzo di euro 25.000 posto al piano seminterrato all’interno di un’area coperta esclusiva con accesso regolato da cancello elettrico con comando a distanza. L’intera area è videosorvegliata con telecamere ad alta definizione.