Office for sale, Via Goethe 53, Palermo

Description

UFFICIO IN CENTRO GOETHE CLUVERIO .
Via Goethe angolo via Cluverio. Ufficio 10 vani 190 mq posto al piano primo di un edificio signorile , vicino al Tribunale a pochi passi dal Politeama.
L’immobile è molto luminoso, con tanti vani accessori,altezza tetti m.3,70 dotato di pavimentazione in maiolica, porte interne in legno, infissi in legno e vetro.
Composto da: Ingresso su sala d’attesa, 6 ampie stanze (2 su via Don Goethe,ed altre 3 esposte su Via Cluverio) comodi e funzionali, archivio, doppi servizi.
La stanze sul retro luminosa con affacciano su terrazzino , con altro accesso, che espone su via Cluverio e sul retro.
Tutti gli ambienti ricevono dall’esterno un’elevata luminosità che rende più gradevoli le ore lavorative.
L’ufficio è posto al piano primo di un edificio anni ’40 , dotato di ascensore,molto signorile la portineria.
L’immobile si presta per uno studio polifuzionzionale, per liberi professionisti, studio associato, centro analisi, studio medico, sede di società, caf, studio di rappresentanza, studio legale con possibilità di subaffittare le stanze. Ideale anche ad uso investimento. Si raggiungono facilmente P.zza San Francesco di Paola, Piazza Lolli, Via Dante,Via Volturno ,Via Mariano Stabile. Categoria catastale A/10. (possibilita’ trasformazione in A3 Appartamento civile abitazione) Classe energetica G EPgl, nren 68,65 kWh/m anno. T 932