Commercial building for sale, Via Nazionale Appia, Casagiove

Description

Vendesi intera villa frazionata in due unità indipendenti, ognuna con il proprio accesso carrabile e la propria area esclusiva a Casagiove. Questa soluzione è perfetta per un nucleo familiare oppure per chi vuole creare una grande villa di rappresentanza al centro città con un'area esterna di circa 5000 mq. Inoltre, c'è la possibilità di abbattere e ricostruire per realizzare circa 12 appartamenti da 115 mq cadauno.

Le due unità sono composte da un piano seminterrato con garage e locali deposito, un piano rialzato e un primo piano, oltre ad una terrazza e sottotetto di copertura. La villa ha una superficie commerciale di 800 m², con 16 locali e 4 bagni. Inoltre, ci sono una cantina e un garage.

L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, ma offre molte possibilità di personalizzazione. Ha un terreno di 5000 m² e si affaccia su quattro diversi orientamenti: Nord, Sud, Est e Ovest.

.Inoltre la struttura è ideale per la realizzazione di una casa per anziani, struttura ricettiva o un istituto scolastico. L'immobile è ubicato al centro di Casagione con ingresso anche dalla principale Via Appia. L'ubicazione è idelae per la realizzazione di una struttura di accoglienza o similari in quanto trovasi sia al centro cittadino dove troviamo tutta una serie di servizi e sia al centro dell'intero comparto urbanistico che abbraccia la città di Caserta fino a Capua, inoltre la vicinanza allo svincolo autostradale di Caserta Nord la rende facilmente raggiungibile. La soluzione ha la possibilità di realizzazione di n. 14 stanze doppie oltre a reparto cucina e aree mensa e di ricreazione. Per la realizzazione del progetto casa per anziani o attività similari la struttura necessita di opere di adeguamento degli impianti. La proprietà concede la possibilità di realizzare qualsiasi intervento necessario per lo svolgimento dell'attività. Catastalmente sono 2 unità abitative, pertanto potrebbe risultare più semplice a livello burocratico avere le autorizzazioni per due strutture più piccole. Se sei interessato e vuoi saperne di più, non esitare a contattarci al numero indicato