437,500  

3-room flat for sale, Via Toscana 136, Bologna

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    94 
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    3  Rooms
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    2  Bathrooms
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3-room flat

437,500 €

Description

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare che, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere.

Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.”

Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica.

In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale.

Per info e appuntamenti Lorenzo ***

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

94 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

4° floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

437,500 €

Price for sqm

4,654 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Property location

Near

  • 204m Istituto Comprensivo 13
  • 757m Accademia Pianistica Internazionale "Ferruccio Busoni"
  • 857m Scuole
  • 578m
     stazione di Bologna San Ruffillo
  • 80m
     San Ruffillo
  • 151m
     Angelo Custode Novaro
  • 798m  Supermercati
  • 853m  Coop S.Ruffillo
  • 545m San Ruffillo
  • 958m Lloyds
  • 79m Ufficio postale Bologna 026
  • 836m Poste
  • 557m Unicredit
  • 688m Banca di Bologna
  • 680m Stazione Bologna S. Ruffillo | EnelX
  • 747m SAN LAZZARO DI SAVENA Ponticella | ENELX

Zones data

Zone

Bologna (BO) - Toscana, San Ruffillo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16046837

External ref.

3134372

Date of advertisement

08/03/2024

Ref. Property

TOSCANA A15

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