€ 485,000  

Loft for sale, Via Santo Garovaglio 32, Como

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    262  m²
  • rooms icon
    4  Rooms
  • bath icon
    3  Bathrooms
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Loft

485,000 €

Description

RARA OPPORTUNITA'!
In via Grossi - via Santo Garovaglio vendesi ampio Loft / Open Space al rustico.

L'immobile offre grandi metrature e la possibilità unica di poterlo ultimare e personalizzare a proprio piacimento!
La zona giorno e le camere verranno illuminate tramite un ampio loggiato e da una serra bioclimatica che renderà l'appartamento unico ed esclusivo nel suo genere.
L'immobile è perfetto per chi cerca ampie metrature e soluzioni non convenzionali per la propria abitazione.

Posizione centralissima e a pochi passi dalla città Murata/Ospedale/Tribunale.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO AL RUSTICO, L'INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE E' COMPLETAMENTE A CARICO DELL'ACQUIRENTE CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI del 65% PER L' ECOBONUS
E DEL 75% PER ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE!!

Possibilità d'acquisto di box singoli o doppi/tripli; possibilità di accesso diretto dall'appartamento al box! Prezzo: a partire da Euro 55.000 a 100.000.

Il Loft potrà essere così ripartito:
- Ampio living di 94 mq!
- 3 camere
- 3 bagni
- Studio o ulteriore camera da letto
- Loggiati e serre solari
- Cantina
Possibilità dal loft di accesso a soprastante ampio solarium in uso a solo due unità immobiliari ( Non conteggiato nel prezzo di vendita).
Classe energetica di Progetto "A2".

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
Andrea tel ***

EDILINVESTIMENTI SRL
WWW.EDILINVE.IT

Le soluzioni progettuali riportate in questo annuncio hanno solo finalità illustrativa, non costituiscono base contrattuale. Le foto allegate sono indicative e non corrispondono alle planimetrie di progetto.

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Main information

Typology

Loft

Surface

262 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

485,000 €

Price for sqm

1,851 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Cellar 
Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1965

Building floors

8

Property location

Near

  • 268m Centro di Formazione Professionale ENAIP Como
  • 330m Scuola Primaria "Nazario Sauro"
  • 368m Castellini
  • 386m Liceo Statale Teresa Ciceri
  • 415m Liceo Classico e Scientifico Alessandro Volta
  • 463m
     Como Nord Borghi
  • 742m
     Como Nord Lago
  • 229m
     Via Dottesio - Via Dante
  • 254m
     Via Grossi - Via Zezio
  • 896m
     Scalo di Como
  • 341m  Gran Mercato
  • 651m  Esselunga
  • 701m  Carrefour
  • 730m  Macelleria G. Volontè
  • 828m  Carrefour Market
  • 89m Farmacia Dr. Bonduri
  • 482m Bani
  • 511m Orsenigo
  • 514m Farmacia
  • 574m Farmacia Cetti
  • 246m Ospedale Valduce
  • 406m Como 4
  • 481m Como 5
  • 740m Como 2
  • 969m Como 8
  • 390m Banco di Desio e della Brianza
  • 413m UBI Banca Popolare di Bergamo
  • 492m Banca Popolare di Sondrio
  • 546m Banca Intesa Sanpaolo
  • 553m CheBanca!
  • 339m Autosilo Valduce
  • 812m Palace Hotel

Zones data

Zone

Como (CO) - Sant Agostino, San Giuliano

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16047484

External ref.

Date of advertisement

08/03/2024

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