13,375/month  

Office for rent, Viale Luca Gaurico, Roma

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    535 
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    10+   Rooms
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    4  Bathrooms
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Office

13,375 €/month

Description

EUR LAURENTINA - e più precisamente in Viale Gaurico, IPI propone in locazione uffici di 535mq ubicati all'interno di un moderno Centro Direzionale. Gli ambienti si trovano al primo, secondo e terzo piano. L'edificio è composto da nove piani fuori terra e tre piano seminterrati, di cui due adibiti ad archivio, deposito e autorimesse. I piani sono raggiungibili da 3 corpi scala ognuno dei quali con servizio di portineria. Tutti gli uffici sono dotati di impianto di condizionamento d'aria caldo/freddo centralizzato di ultima generazione, con sistema di termoregolazione autonoma degli spaziL'immobile, ubicato nel quadrante sud di Roma, si trova in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di numerosi edifici direzionali. L'area è facilmente accessibile tramite Via Laurentina, che collega il centro direzionale a via Cristoforo Colombo e il GRA, questi ultimi consentono rapidi collegamenti con i maggiori punti attrattivi della città. Inoltre, la zona è servita dalla metro A Laurentina che si trova nelle immediate vicinanze. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. *** ****** www.ipi-agency.com

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Main information

Typology

Office

Surface

535 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

4

Floor

3° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

13,375 €/month

Condominium expenses

2,010 €

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

111.71 KWH/MQ3

Heating

Centralized

Service

Car spot
Reception

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

9

Property location

Near

  • 419m Scuole
  • 420m Scuola dell'infanzia Padre Lais + Istituto comprensivo "G. Montezemolo"
  • 534m Highlands Institute
  • 583m Liceo Aristotele
  • 825m Scuola media statale C.Battisti
  • 120m
     Laurentina
  • 85m
     Gaurico/Stazione Metro Laurentina
  • 135m
     Roma Laurentina
  • 352m  Carrefour
  • 552m  Pam Panorama
  • 624m Farmacia Corsetti
  • 583m Studio Odontoiatrico Dominici
  • 397m Poste
  • 354m Banca Fideuram
  • 566m Banche
  • 593m Unicredit Banca
  • 676m Monte dei Paschi di Siena
  • 776m Intesa Sanpaolo
  • 116m Metro Laurentina | EnelX
  • 383m Eneldrive Douhet
  • 530m Roma Martini | Enel X
  • 752m Roma Sinigaglia | EnelX fast
  • 754m Roma dell'Arte 20 | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Cecchignola, Fonte Meravigliosa

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16050875

External ref.

23966293

Date of advertisement

09/03/2024

Ref. Property

ROC-78138

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