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Office for sale, Via Gorizia 2d, Sassari
Office
199,000 €
Description
LOCALE STUDIO PROFESSIONALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VIA GORIZIA 2 - SASSARI.
Se siete alla ricerca di uno studio pronto all'utilizzo e facilmente visibile dal fronte strada, quanto stiamo per proporvi farà sicuramente al caso vostro.
Il locale in vendita si trova a Sassari, nella zona residenziale di Prunizzedda, in una posizione strategica e ben collegata.
Si tratta di un'ampia soluzione di 87 metri quadri catastali, situata al piano rialzato di un edificio costruito nei primi anni '90. Lo studio (completamente ristrutturato e pronto all'uso) è attualmente utilizzato come studio fisioterapico.
Si compone di quattro locali, tra cui un ingresso - sala d'attesa, due stanze operative, una grande sala palestra, spogliato clienti e spogliatoio operatori, due bagni ( uno clienti e l'altro per gli operatori) ripostiglio. Come scritto sopra, la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2021 co tutte le certificazioni aggiornate, garantendo uno stato di conservazione eccellente e un ambiente moderno e funzionale.
Gli interni sono luminosi e ben rifiniti, con pavimenti in parquet. L'ufficio gode di un contesto privilegiato, situato direttamente sulla strada principale, con una buona visibilità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui bar, negozi, ufficio postale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo sulla temperatura e sui costi di gestione.
Il combustibile utilizzato è aria/elettrico, una soluzione efficiente e conveniente. In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di Sassari, con un ambiente moderno, funzionale e ben rifinito.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendilo il tuo nuovo spazio di lavoro.
5 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) Ristrutturato recentemente;
2) Pronto all'uso;
3) Visibilità dal fronte strada;
4) Zona servita da mezzi pubblici;
5) Riscaldamento autonomo;
Classe energetica D IPE 134,50 kWh/m2
Main information
Typology
OfficeSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
199,000 €
Price for sqm
2,287 €/m2
Energy and heating
Power
134.5 KWH/MQ3
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building floors
4
Property location
Near
- 238m Scuola sec. di 1° Grado Biasi - N° 5
- 290m Scuola Primaria 5° C.D.
- 415m Conservatorio di musica "L. Canepa"
- 431m Liceo Margherita di Castelvì
- 444m Scuole
-
870m
Emiciclo Garibaldi
- 7m Sigma
- 663m Sapori & Dintorni Conad
- 832m Supermercato ABC PAM
- 620m Farmacia
- 708m MP Farmacia Dott. Manlio Pisano
- 841m Farmacia al Rosello
- 939m Farmacia Cesare Pisano
- 295m Poste
- 679m Poste e telecomunicazioni
- 779m Qui Poste
- 424m Sede Centrale del Banco di Sardegna
- 611m Banca di Sardegna
- 624m Banca di Credito Sardo
- 653m Banca di Sassari
- 662m Banche
Zones data
Sassari (SS) - Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16052960External ref.
8402504904Date of advertisement
10/03/2024Ref. Property
37811003-570Services for you
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Mortgage info
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.