Shop for sale, Piazza della Repubblica 5, Varese

Description

Nel centro città, a due passi dalle stazioni e dall'ampio parcheggio delle Corti, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 62 mq.
L'unità immobiliare, che si trova in perfetto stato di conservazione, si compone di un ambiente unico (open-space, versatile e personalizzabile in funzione dell'attività svolta) dotato di vetrina frontale e dispone di un ingresso in cui è già presente una piccola area reception. Nella parte posteriore si trovano inoltre un utilissimo locale ripostiglio ed un ampio bagno.
Il locale, grazie alla totale assenza di barriere architettoniche, all'accesso agevolato e agli spazi ben progettati, garantisce un ambiente inclusivo e accessibile a tutti.
Esso rappresenta uno spazio ideale per attività professionali o di fornitura servizi.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi (a corrente) e ciò consente di regolare la temperatura secondo le preferenze e le esigenze della attività svolta.
L'immobile, facilmente accessibile dalla via principale, si trova all'interno di un cortile e ciò garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal caos del traffico.
Tutto intorno vi sono numerose altre attività commerciali e professionali grazie alle quali è garantito un flusso costante di clienti potenziali e un ambiente collaborativo e stimolante.
Completa la proprietà una autorimessa di 21 mq posta al piano secondo seminterrato.
La richiesta per il locale commerciale e l'autorimessa è di 130.000,00€ TRATTABILI.