949,000   995,000 - 4.6%

3-room flat for sale, Località Vecchi 1, Peschiera Del Garda

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    113 
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    3  Rooms
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    3  Bathrooms
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3-room flat

949,000 €

Description

Scoprite il fascino senza tempo del Residence Lugana Bay, un complesso residenziale prestigioso che si erge in località San Benedetto di Lugana, a pochi chilometri da Peschiera del Garda. Un connubio perfetto tra design contemporaneo e sostenibilità, questo residence di sole 12 unità abitative offre una vita di lusso con una vista mozzafiato sulle acque scintillanti del Lago di Garda e l'imponente silhouette delle montagne.

Le abitazioni, progettate con una filosofia che unisce estetica e funzionalità, si distinguono per linee pulite e razionali. Spazi ampi e luminosi invitano la luce naturale a divenire parte integrante di ogni ambiente e ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza abitativa di massimo comfort, dal riscaldamento a soffitto alla domotica avanzata, con materiali di pregio e finiture di alta qualità.

Questa unità si caratterizza per una grande terrazza che offre privacy e relax, con una meravigliosa piscina in vetro dalla quale la vista si perde tra il blu del lago e le montagne circostanti. Gli interni si distinguono per un design moderno ed elegante, con una zona giorno dotata di ogni comfort, camere curate nei minimi dettagli e bagni con finiture di alto livello.

L'innovazione sostenibile è al cuore di Lugana Bay: l’involucro antisismico NZEB e l’alimentazione da fonti rinnovabili, uniti all'impianto fotovoltaico, assicurano un impatto ambientale ridotto e una significativa autonomia energetica. L'attenzione alla qualità dell’aria interna e all'illuminazione naturale/artificiale, insieme all'isolamento acustico, fanno di queste abitazioni dei veri e propri santuari personali.

Situato in una posizione invidiabile, il Residence Lugana Bay promette una vita serena a pochi passi dalle spiagge, con tutti i servizi a portata di mano. Questo è il luogo dove lusso, comfort e rispetto per l'ambiente si fondono per creare la casa dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Per apprezzare appieno l'innovazione e la bellezza di questo porto, vi invitiamo a fissare un appuntamento. Scoprite di persona come ogni dettaglio di queste abitazioni sia stato pensato per garantirvi il massimo del comfort e della qualità di vita. Contattateci per saperne di più e per iniziare il vostro nuovo capitolo di vita sulle sponde del Lago di Garda.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

113 m2  (76 m2)

Rooms

3

Bathrooms

3

Balconies

Yes (99 m2)

Terrace

Yes (99 m2)

Floor

1° floor

Condition

New

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

949,000 €

Condominium expenses

125 €

Cadastral income

877.0

Available from

17/03/0026

Heating expenses

600 €

Price for sqm

8,398 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

38.81 KWH/MQ2

Other characteristics

Cellar  (8 m2)
Air conditioning  (Absent)
Porch  (113 m2)
Antitheft
Electric gate
Optic fiber

Building

Year of construction

2022

Building floors

1

Property location

Near

  • 707m Scuola Elementare
  • 599m
     San Benedetto - Centro
  • 0m  Lidl
  • 125m  EuroSpin
  • 285m Farmacia
  • 616m PT
  • 50m Lidl Peschiera del Garda BIS

Zones data

Zone

Peschiera Del Garda (VR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16087100

External ref.

SV00053-93625-219

Date of advertisement

15/03/2024

Ref. Property

SV00053

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