105,000   120,000 - 12.5%

2-room flat for sale, Via R. Lombardi 29, Olbia

  • square meters icon

    40 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

105,000 €

Description

Olbia | Via R. Lombardi | Monolocale in stile modernoNel vibrante contesto di Olbia, a pochi minuti dal cuore pulsante della città e immerso nella tranquillità di una traversa di Via Veronese, presentiamo un appartamento monolocale recentemente ristrutturato.Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio portineria, l'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa o di un investimento immobiliare di grande ritorno economico.La ristrutturazione ha saputo coniugare la distribuzione degli spazi abitativi con il dinamismo di un design contemporaneo, creando un ambiente moderno e sofisticato.L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per massimizzare la vivibilità e garantire un'atmosfera calda e invitante. Una camera da letto, curata e di pregio, invita al relax; il bagno, caratterizzato da linee pulite e materiali di qualità completa la proprietà. La luce naturale inonda ogni ambiente grazie alla presenza di ampie finestre e aperture, enfatizzando la sensazione di spaziosità e apertura. La sua ubicazione strategica permette di godere delle numerose opportunità offerte dalla città di Olbia, dai servizi alla vita sociale, rendendolo perfetto sia come residenza personale che come immobile da reddito. Così composto:· Ingresso· Soggiorno con angolo cottura· Piccola veranda· Camera matrimoniale· Bagno con docciaDotazioni:· Completo di arredo· Boiler· Pompe di calore caldo/freddo· Cantina di 9mqPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi#2 Ottimo investimento a prezzo accessibile#3 Recentemente ristrutturato#4 Stile moderno#5 Pronto da vivere#6 A 10 minuti di auto dalle spiagge della zona#7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

40 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

105,000 €

Condominium expenses

50 €

Cadastral income

361.0

Price for sqm

2,625 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

549.57 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Reception

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Open kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1989

Property location

Near

  • 339m Scuole
  • 660m  Dettori Market
  • 814m Farmacia
  • 979m Farmacia
  • 918m Poste Italiane
  • 875m Deutsche Bank

Zones data

Zone

Olbia (SS) - Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16115424

External ref.

22154483

Date of advertisement

22/03/2024

Ref. Property

OLV-21-24 | Olbia

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