4-room flat for sale, Via Calchi, Pavia

Description

Rif: agduple4 - Siamo in CENTRO Pavia, con l'Orto Botanico dell'università di Pavia a due passi, zona piena di negozi, ristornati. L'immobile si trova in Via Calchi, una via trasversale comoda perchè non è in zona ZTL e quindi facilmente raggiungibile da amici e parenti essendoci diversi parcheggi sotto casa. L'appartamento in questione è disposto su due livelli al SECONDO E TERZO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE. Lo stabile e l'appartamento SONO STATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI NEL 2010 E RESI ABITABILI NEL 2011, inoltre la palazzina è dotata di cappotto termico e pannelli fotovoltaici. Entriamo in casa varcando la porta blindata e quello che notiamo visto il restauro recente del contesto è il colpo d'occhio eccezionale e delle finiture, veniamo subito accolti nella zona giorno composta da soggiorno ampio e molto luminoso con angolo pranzo separato adiacente alla scala in muratura che permette di salire al piano terzo. Sempre adiacente la zona living troviamo la cucina abitabile con affaccio sul primo balcone oltre alla prima camera da letto o studio e bagno con doccia. Ora saliamo la meravigliosa scala detta in precedenza e andiamo nel resto della zona notte, piano mansardato ma abitabile anch'esso dove troviamo altre due camere da letto con un terrazzino a tasca che affaccia su tutto il CENTRO STORICO DI PAVIA sovrastando i tetti del vicinato in modo da avere ancora più privacy in casa; è presente inoltre un locale guardaroba e un bagno con vasca e doccia. Il pavimento in gress è praticamente omogeneo in tutta la casa, le travi a vista in legno del piano superiore donano quel tocco rustico che stacca rispetto al resto dell'abitazione. Le tante finestre e gli ampi velux motorizzati, unito alla tripla esposizione senza mai toccare il Nord, fanno sì che questo immobile sia estremamente luminoso per tutti i giorni. Nell'appartamento è presente anche l'allarme perimetrale e volumetrico e il condizionamento tramite pompe di calore. Al piano seminterrato troviamo anche la cantina, è possibile acquistare anche un AMPIO BOX CON BASCULANTE AUTOMATIZZATA E UN COMODO POSTO AUTO SCOPERTO.