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Shop for sale, Via Ponte Santa Margherita, Carro
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250 m²
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10+ Rooms
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2 Bathrooms
Shop
295,000 €
Description
VENDIAMO
affascinante struttura situata in posizione strategica, nel cuore verde della Val di Vara.
Dotata di ampio parcheggio, la struttura si presenta completa di licenze per la ristorazione, tabacchi ed alimentari. Oltre ad avere, compreso nel prezzo, un incantevole appartamento su due livelli che si sviluppa sopra l'attività.
Tutt'oggi frequentata ed apprezzata, l'antica trattoria fonde i sapori della tradizione Ligure con il più moderno concetto di pub, grazie al notevole numero di coperti che vanta, ed alle diverse disposizioni e dettagli delle varie sale.
L'ingresso principale ci conduce nella veranda esterna, coperta, luminosa e molto gradevole, in grado di contare fino a 50 coperti, riparata nei mesi più freddi e ventilata in quelli più caldi. Superato lo spazio esterno ed entrati nell'attività troviamo un angolo Bar e ricevimento ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la tabaccheria; la prima sala interna caratteristica in grado di ospitare fino a 40 persone e la cucina del ristorante.
Al piano inferiore la struttura si trasforma ed assume un tono notevolmente più moderno e di pregio con due ambienti, una sala più grande ed una più intima. Finiture e dettagli di pregio ci catturano rendendo lo spazio molto confortevole, completo di angolo bar il livello inferiore si presta perfettamente come locale di ritrovo (Es. Pub) data la posizione e l'ambiente molto accogliente. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente anche per il piano inferiore. Sullo stesso livello troviamo altresì i servizi igienici ed il magazzino.
Tornati all'ingresso dell'attività meravigliose scale in ardesia ci accompagnano al terzo e quarto livello dell'immobile, dove si sviluppa un bellissimo appartamento con tre camere da letto.
Curato nei particolari, si presenta in perfetto stato ed è cosi composto: Ingresso su doppio soggiorno, balcone, deliziosa cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo.
Al secondo piano troviamo tre camere da letto da 15mq ed un ampio bagno con vasca idromassaggio.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE !!!!
Alcune distanze:
2,8 Km dal centro di Sesta Godano
9 Km da Brugnato
21 Km da Levanto
27 Km da Zum Zeri
39 Km da La Spezia
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
295,000 €
Cadastral income
255.0
Price for sqm
1,180 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Carro (SP) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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26/03/2024Ref. Property
37571004-108Services for you
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.