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Shop for sale, Via Ferrini 86, Samarate
Shop
520,000 €
Description
NEGOZIO CENTRO CITTA'
vendesi stabile / immobile con attività di ristorazione gia avviata al suo interno nel prezzo richiesto solo i muri ( senza pagare l avviamento) ; nota bene: l' immobile si presta per altre attività di tipologia simile o anche completamente differenti.
Situato nel centro di Samarate, su una delle arterie stradali più frequentate, vi presentiamo questa nuova opportunità commerciale: un ampio locale commerciale / negozio fronte strada di circa 340 mq.
Questo spazio esclusivo, dotato di impianti conformi alle normative più recenti, tra cui riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta un 'investimento sicuro e di valore nel panorama immobiliare commerciale.
Le finiture interne di alto livello, i pavimenti selezionati con cura, gli infissi di design e gli impianti efficienti testimoniano l'impegno per l'eccellenza e la qualità che caratterizzano questo locale.
Il layout flessibile consente una personalizzazione completa per soddisfare le esigenze specifiche del settore. Inoltre, i servizi igienici conformi alle normative per disabili, situati al piano terra, garantiscono l'accessibilità universale per i clienti.
Il valore aggiunto di questa proprietà è costituito dal vasto giardino privato sul retro, ideale per creare un'esperienza distintiva per la clientela.
Attualmente in uso come ristorante, questo spazio può facilmente essere adattato per soddisfare le esigenze di altri settori, come pizzerie, birrerie, fast food o locali per l'intrattenimento serale, con investimenti minimi aggiuntivi.
Completando questa offerta, troviamo un ampio vano cantina di circa 60 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio e la gestione logistica delle forniture.
Non perdete l'opportunità di investire in questo gioiello nel cuore della città . Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita guidata.
ulteriori informazioni in ufficio.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
520,000 €
Condominium expenses
100 €
Cadastral income
6480.0
Price for sqm
1,486 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ3
Heating
Autonomous
Property location
Near
- 234m Scuola Secondaria di San Macario
- 317m Scuola Primaria Carlo Cozzi
- 985m Farmacia
Zones data
Samarate (VA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
16133920External ref.
8442243927Date of advertisement
26/03/2024Ref. Property
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