452,656  

4-room flat for sale, Via Polli, Modena

  • square meters icon

    141 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

452,656 €

Description

In piccola palazzina di soli tre piani in comparto di 4 palazzine di nuova costruzione in classe A4 con tutti i crismi di ultima generazione quali impianti fotovoltaici, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento autonomo a pavimento; disponiamo di ampio appartamento di 141,46 mq posto al primo piano con ascensore.
L'immobile ha il suo ingresso su soggiorno con cucina open space e accesso al terrazzo di 15,91 mq c.ca, disimpegno notte composto da due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola, due bagni e un ripostiglio.
Possibilità di intervenire sugli spazi interni.
Sono disponibili come accessori autorimesse di diverse dimensioni, cantine e posti auto.
Nello stesso contesto residenziale disponiamo di appartamenti e attici di diverse dimensioni.
Consegna prevista per estate/autunno 2024.

L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano elemento contrattuale. Casaffari è uno studio immobiliare giovane e dinamico. Esperti del settore costituiscono l’essenza e la forza di un team compatto che lavora costantemente inseguendo obbiettivi. L’attività svolta in termini di marketing, web-marketing, la minuziosa analisi di ogni singolo immobile, l utilizzo di innovativi strumenti mediatici e la collaborazione con le più importanti imprese edili del territorio sono le parti di un insieme che permettono di ottenere il massimo risultato in tempi brevi e condizioni economiche vantaggiose. Casaffari è presente sul territorio modenese da oltre dieci anni con le sue tre agenzie collocate nelle vie più centrali di Modena, beneficiando così di una collaborazione attiva che offre al cliente un servizio sempre migliore.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

141 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

452,656 €

Price for sqm

3,210 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

50 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Antitheft

Building

Year of construction

2024

Building floors

3

Property location

Near

  • 518m Scuole Madonna Pellegrina
  • 625m Scuola Primaria Statale "Buon Pastore"
  • 710m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 771m Scuola Media Statale "Lanfranco"
  • 792m Scuole
  • 924m
     Modena Piazza Manzoni
  • 340m
     Rosselli villa Rosa
  • 368m
     Morane bv Bolzano
  • 404m  Esselunga
  • 991m Farmacia Comunale
  • 303m Villa Rosa
  • 390m Ospedali
  • 767m Modena 6
  • 993m Vaciglio
  • 551m Banco S. Geminiano e S. Prospero
  • 645m Banca Popolare dell'Emilia Romagna - Agenzia 2
  • 879m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera
  • 995m MODENA Casalegno | ENELX BY HERA

Zones data

Zone

Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16144832

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Date of advertisement

28/03/2024

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rooms icon 3
bath icon 1
energy class icon C

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