Industrial shed for rent, Via Guglielmo Marconi, Nogarole Rocca

Description

Questo viluppo speculativo prossimo alla fase di costruzione troverà realizzazione presso il comune di Nogarole Rocca (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile sarà facilmente raggiungibile dall'Autostrada A22, casello "Nogarole Rocca" che dista dal fabbricato meno di 2 km.
L'asset verrà edificato a partire dal Q4 2023 e sarà costruito con le più moderne tecnologie, in ottica del raggiungimento di una certificazione energetica LEED GOLD. La tipologia di magazzino consentirà all’utilizzatore anche un’agile attività distributiva oltre all’importante capacità di stoccaggio in verticale, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant, l’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi.

Superficie fondiaria 230.000 mq
Altezza utile sotto-trave 12 m
Sistema Sprinkler ESFR/NFPA
Baie di carico n. 120 Doppio fronte ribalta
Struttura REI 120
Portata pavimento 5 t/mq
Profondità piazzale 35 m