Country house or cottage for sale, Via Colgiordano Vecchio, Panicale

Description

Casale da ristrutturare, disposto su due livelli, di complessivi 320 mq. E’ composto da due unità immobiliari distinte, con ingresso indipendente e speculari tra loro.
Il primo appartamento, di complessivi 160 mq, è composto al piano terra dai fondi - circa 80 mq - e dalla scala di accesso al piano primo. Qui troviamo il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, due camere, un bagno e un locale, con il solaio a spiovente, adibito a soffitta. Pertinenza del primo appartamento è un annesso di 50 mq utilizzato come magazzino.
Il secondo appartamento, di complessivi 160 mq, è composto al piano terra dai fondi e dalla cantina – il tutto di circa 80 mq. Tramite scala esterna si raggiunge il piano primo composto da tinello, cucina, sala, un disimpegno, una camera e due terrazzi panoramici. Pertinenze del secondo appartamento sono due piccoli annessi, rispettivamente di 4 mq e 15 mq, e il garage di 12 mq.
Completa la proprietà la corte esclusiva, di circa 800 mq, e circa due ettari di terreno, per lo più con destinazione a seminativo, e un uliveto che conta circa un’ottantina di piante.
L’immobile si trova alle porte di una frazione del Comune di Panicale, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nello splendore della campagna umbra, con vista panoramica fino a scorgere il Lago Trasimeno.