Residential building land for sale, Via Gastone Gaietti 1, Maggiora

Description

A Maggiora, zona caratterizzata da belle abitazioni in villa:
terreno edificabile a destinazione residenziale di mq.3.590 di cui mq.2.925 edificabili.

Area pianeggiante, sistemata a prato, priva di alberature e con accesso diretto dalla viabilità comunale, con comodi parcheggi.

P.E.C. approvato e con opere di urbanizzazioni già tutte realizzate.

Si possono costruire 2 palazzine, per un totale di mq.1170 di abitazioni, oltre ad accessori e pertinenze.

Principali indici urbanistici:
Indice fondiario: 1,20 mc/mq
Volume edificabile totale: Mc.3510
Aree di dismissione come viabilità e standards: mq.665
Rapporto di copertura: 30%
Altezza massima: 11 metri (pari a 3 piani fuori terra)

Inserito nel Piano regolatore come Area di Nuova Edificazione a destinazione residenziale.

Tutte le utenze sono presenti lungo il ciglio della via comunale.

Centro di Maggiora 450 metri
Borgomanero 5,4 km
Boca 1,8 km
Cavallirio 4,6 km
Cureggio 6 km

Lago Maggiore Arona 18 km
Lago d'Orta 13 km

Autostrada A26 Romagnano 13 km

Aeroporto Malpensa 40 km
Novara 35 km
Milano 80 km
Torino 110 km