Mansion for sale, Via Maestra Riva 1, Pinerolo

Description

A Riva di Pinerolo, in costruzione, nuova villa di prestigio della residenza “4cuori”, quattro ville esclusive, questa è la villa D, Diana.
La villa è completamente indipendente sui quattro lati con giardino privato di pertinenza, il progetto prevede la parte abitabile disposta tutta al piano terra, senza piano interrato, mentre al piano sottotetto è prevista un’ampia mansarda non abitabile ma ben sfruttabile come deposito, in sede di personalizzazione si può anche rendere abitabile una parte del piano. La villa ha un ingresso nel portico signorile da cui si accede alla zona living di soggiorno e cucina di oltre 40 metri quadrati, tramite disimpegno si passa alla zona notte e al box integrato nel volume del fabbricato principale capace di ospitare due auto. La zona notte può essere configurata con diverse disposizioni, ad esempio, una con due camere da letto, entrambe con cabina armadio e bagno, più ripostiglio, oppure con tre camere e due bagni. In ogni caso c'è la massima possibilità di personalizzare i vari ambienti, la villa ha una possibilità edificatoria di circa 170 metri quadrati di abitazione e può, come detto, svilupparsi anche su due piani.
L'impianto di riscaldamento è a piastra radiante a pavimento a bassa temperatura, alimentato da pompa di calore aria/acqua ad alimentazione elettrica. L'acqua calda sanitaria è ottenuta da una seconda pompa di calore ad alta temperatura con accumulo di 270 litri. La gestione del ricambio dell'aria della villa è realizzato con impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore e filtrazione ad alta efficienza. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico esposto a sud della capacità di 6 kWh.
La struttura portante è ad alta prestazione antisismica, le pareti perimetrali sono coibentate con particolare riguardo per la completa eliminazione dei ponti termici. Il tetto coibentato, è in struttura in legno lamellare ancorato alle pareti perimetrali con barre in acciaio per ogni singolo trave.
I serramenti sono in legno lamellare laccati in colore bianco certificati, i vetri sono alta prestazione camera a gas argon. il sistema oscurante è costituito da avvolgibili motorizzate in alluminio. Il portone sezionale del box è anch'esso motorizzato. È previsto un sistema di videosorveglianza con telecamere a controllo remoto.
Per questa villa è prevista con certificazione energetica in classe A4, edifici ad energia quasi a zero, per la massima sostenibilità ambientale e a zero emissioni in atmosfera, a seconda della conformazione scelta si può arrivare quasi all’indipendenza energetica. E' possibile personalizzare completamente ogni aspetto della villa contattateci per ogni informazione *** o ******.