€ 495,000  

2-room flat for sale, Lungomare Grazia Deledda, Cervia

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    78  m²

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    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

495,000 €

Description

RIF.099 – CERVIA: in zona strepitosa sul lungomare di Cervia proponiamo in vendita BILOCALE situato al piano terra con ingresso indipendente e corte privata, in elegante palazzina di recente costruzione fronte mare. L’appartamento si compone da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, bagno con doccia, corte privata, posto auto assegnato, infissi e tapparelle elettriche. La palazzina realizzata del 2023 è stata fornita di tutti i comfort prestando particolare attenzione al risparmio energetico; gli appartamenti sono tutti dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, termo-capotto, impianto fotovoltaico fino a 2 KW.
Si può inoltre usufruire di alcune agevolazioni fiscali quali: sisma bonus di € 81.600 da detrarre in 10 anni e recupero del 50% sull’IVA con rogito entro Dicembre 2024.
Possibilità di acquistare cantina prezzo € 25.000
Non perdere l’occasione di vivere una vita Vista Mare… Contattaci subito ***

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

78 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

495,000 €

Price for sqm

6,346 €/m2

Energy and heating

A+
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Other characteristics

Air conditioning 
Electric gate

Building

Year of construction

2023

Building floors

2

Property location

Near

  • 500m Scuola Primaria Statale "Aldo Spallicci"
  • 945m Scuola Media Ressi Gervasi
  • 197m
     Cervia Milazzo
  • 313m
     Pinarella Deledda Ferrara
  • 416m  Momo Spin
  • 838m  Conad Cervia
  • 168m Farmacia
  • 851m Farmacia Madonna del Mare
  • 984m Farmacia della Pieve
  • 790m Banche
  • 778m Cervia Deledda | EnelX
  • 912m Cervia Centro Sportivo Liberazione | EnelX
  • 943m Eneldrive XXV Aprile
  • 969m Cervia Via Levico | EnelX

Zones data

Zone

Cervia (RA)

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16223709

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Date of advertisement

11/04/2024

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