3-room flat for sale, Via Caprifoglio 5, Olbia

Description

APPARTAMENTO A 800 MT DAL MARE CON PISCINA
Nella splendida OLBIA, in località Murta Maria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento a 900 METRI dalla SPIAGGIA, inserito all'interno di un complesso residenziale di RECENTE COSTRUZIONE con giardino e piscina condominiale.

L'immobile, situato al primo piano, si sviluppa in 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia, un'ingresso indipendente dalla veranda e un posto auto riservato.
Il trilocale è ampio luminoso e accogliente, con una splendida vista panoramica sulla spiaggia, e viene venduto arredato e dotato di confort per la villeggiatura.

Il residence “Baia Turchese”, nel quale si trova questo appartamento, dista circa 900 mt. dalla spiaggia “Le Vecchie Saline” e si trova a pochi km dall'Aeroporto Internazionale “Olbia Costa Smeralda". La posizione è ottima in quanto si trova vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione: ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, sia per abitazione principale, come casa vacanze o a uso investimento.
Con l'affitto a settimana l'appartamento potrebbe raggiungere una redditività di circa 20.000 annui (agosto: 1.500
€/settimana; luglio 700/900 €/settimana; giugno e settembre 600 €/settimana; per il resto dell'anno: circa 250 €/settimana; con un simile investimento produrrebbe un tasso di rendimento dell'8%.
Rimarrebbe comunque un ottimo investimento affittandolo solo i mesi estivi: fornendo un tasso di rendimento del 5%.
La spiaggia è dotata di un ormeggio per piccole imbarcazioni e in zona si trovano bar, ristoranti, pizzerie, campi da calcetto e da tennis e ci sono diverse aree pedonali
Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è in classe energetica E.
La piscina condominiale è il fiore all'occhiello di questo residence, ideale per rilassarsi e godersi il sole della Sardegna.

Le visite saranno possibili dopo il 15 settembre ed è necessario prenotarsi.
Spiaggia Marina Maria 5 minuti in auto
Porto Istana distante 5 minuti
Costa Corallina distante 6 minuti
Punta delle Saline distante 7 minuti
Aeroporto Olbia Costa Smeralda distante 11 minuti
Olbia centro distante 18 minuti
San Teodoro distante 24 minuti
Porto Rotondo distante 30 minuti
Spiaggia Bianca/Golfo Aranci distante 31 minuti
Budoni distante 30 minuti

Per ogni informazione chiamaci e saremo felici di darti tutti i dettagli.

5 buoni motivi per acquistare questo appartamento:
a 800 metri dal mare, a pochi km dall'aeroporto
recente costruzione
condominio dotato di piscina
ottimo investimento
ideale come casa vacanza o abitazione principale


Non lasciarti sfuggire questa opportunità!!


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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale