4-room flat for sale, Via Lecce 94, Gallipoli

Description

L’immobile: varcando la soglia di questo immobile accediamo nell’ampia zona giorno open space con angolo cottura completo di elettrodomestici, e poichè avendo una doppia esposizione, dona molta luminosità all’ambiente con accesso al balcone che ci regala una bella vista mare.

Proseguendo nell’abitazione, due disimpegni dividono le varie zone. Dal primo disimpegno incontriamo un vano adibito a studio/camera per gli ospiti con affaccio sul balcone adibito a vano lavanderia e bagno completo di sanitari con termo arredo e finestra.

Mentre dal secondo, troveremo la zona notte con ben due camere da letto ampie e luminose, un comodo ripostiglio e il secondo bagno anch’esso completo di sanitari, termo arredo e box doccia. Inoltre dotato di finestra, utile per il ricircolo d’aria.

L’intero immobile è completamente ristrutturato e climatizzato con quattro climatizzatori e in ogni ambiente sono presenti elementi riscaldanti con alimentazione a metano.

Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con doppio vetro completi di tapparelle automatiche e zanzariere, che permettono massima efficienza energetica con il massimo isolamento termico.

Inoltre nell’abitazione è presente impianto di videosorveglianza, citofono che con la recente ristrutturazione condominiale ci è la possibilità di installare un videocitofono.

Nel prezzo è compreso posto auto al piano seminterrato e cantinola.

L’ubicazione: posto al primo piano di un contesto condominiale in via Lecce, dotato di ascensore.

La zona: situata all'ingresso di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi arriva dalla statale 101, l'epoca di costruzione del quartiere risale al 1980. A pochi metri dal mare e da una scogliera piana molto frequentata da bagnanti. In prossimità di un piccolo porticciolo.

I servizi: a pochi passi da via Lecce e da qualsiasi tipologia di servizi, bar, pizzerie, tabacchini, distributori di carburanti, supermercati ed ogni genere alimentare. Raggiungibile in pochi minuti anche il rinomato corso Roma, principale arteria commerciale della città, con numerosissimi negozi di abbigliamento.