€ 280,000  

Mansion for sale, Via Evangelista Menga 63, Lecce

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    201  m²
  • rooms icon
    5  Rooms
  • bath icon
    3  Bathrooms
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Mansion

280,000 €

Description

Punto Casa Lecce propone in vendita in zona Casermette, villetta a schiera BIFAMILIARE (sopra – sotto) di testa con ampio giardino privato.
L’abitazione è di recente costruzione in quanto terminata nel 2004 e, a differenza delle villette adiacenti la stessa presenta caratteristiche esclusive quali:
libera su 3 lati
giardino enormemente più esteso (400mq)
doppio ingresso, di cui uno carraio e l’altro pedonale
possibilità di realizzare un terzo accesso dalla strada posta sul retro della villetta.
Al momento la struttura è composta da due unità abitative, pertanto è consigliabile la visita a persone che stiano cercando una soluzione per viverci con annesso un proprio studio professionale, o per chi necessita di due nuclei familiari o ancora per chi volesse un’abitazione da vivere e anche un immobile da locare.
Nonostante questa precisazione, è possibile acquistarla anche per un solo nucleo familiare, ma gli interventi da realizzare - di cui si farà carico la parte venditrice - quali il collegamento mancante tra il piano rialzato e il primo così come altri interventi per adeguare l’immobile all’uso mono-familiare comporterà un trattativa del prezzo quasi nulla.
Descrizione:
Il primo appartamento è così suddiviso:
PIANO SEMINTERRATO
-Ingresso su un open-space di circa 70 mq;
-Servizi igienici;
-Terrazzo attrezzato;
PIANO RIALZATO
-Zona living adibita a saletta colazioni con scala che collega il piano inferiore;
-Disimpegno;
-Ampio bagno di circa 9 mq con vasca angolare;
-Camera da letto matrimoniale con cabina armadio;
-Balcone con annessa lavanderia esterna;

PIANO PRIMO (secondo appartamento):
-Ingresso su zona giorno;
-Balcone che espone sul giardino del piano terra;
-Ripostiglio;
-Disimpegno;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno con box doccia
La posizione garantisce la vicinanza ad ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 500m e la costruzione della nuova chiesa musico – strumentale di San Vincenzo De’ Paoli conferma la crescita esponenziale degli ultimi 10 anni dell’intera zona.
Soluzione completamente indipendente, viene libera in un tempo minimo di 6/9 mesi dal compromesso.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e predisposizione dell'allarme volumetrico.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

201 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Balconies

Yes (35 m2)

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

280,000 €

Available from

28/10/2024

Price for sqm

1,393 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden

Other characteristics

Tavern 
Electric gate

Building

Year of construction

2004

Building floors

2

Property location

Near

  • 390m Scuole
  • 942m Liceo Classico Statale Virgilio
  • 984m Università degli Studi di Lecce Dipartimento Beni Culturali
  • 265m
     Via Monteroni
  • 720m
     Via Gemito
  • 271m Farmacia Ventresca
  • 698m Farmacia Minerva Dr.Paolino
  • 993m Medic's Biomedica

Zones data

Zone

Lecce (LE) - Rudiae, San Pio

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16261053

External ref.

Date of advertisement

17/04/2024

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