Mansion for sale, Via Emilio Reverberi, Ciampino

Description

La Home Immobiliare è lieta di proporre, a Ciampino, più precisamente in Via Emilio Reverberi, una traversa centrale che collega Viale J. F. Kennedy a Via Lucrezia Romana, a pochi minuti dal GRA e in prossimità della stazione ferroviaria di Ciampino centro, la vendita di una villa indipendente di 200 mq con un giardino di 550 mq.
La soluzione è così composta:
Al piano rialzato: ingresso, soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio salone, bagno finestrato e balcone.
Al piano seminterrato: sala hobby con angolo cottura, camino in muratura e bagno. Dalla sala hobby si accede a due box auto, uno di 12 mq e l'altro di circa 50 mq quest'ultimo, essendo finestrato e adiacente alla sala hobby, ne permetterebbe un ampliamento per ricavarne ulteriormente due camere da letto.
Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza panoramica di circa 100 mq con vista sui Castelli Romani.
Completano la proprietà un giardino di circa 550 mq con piante di ulivo e pesco, e una rimessa per attrezzi in muratura di 15 mq regolarmente accatastata.

Da tenere presente la possibilità di realizzare un ulteriore ampliamento richiedendo le necessarie autorizzazioni comunali per la realizzazione di una mansarda, laddove ora troviamo la terrazza panoramica, soluzione già attuata dai vicini confinanti.

La villa è in buono stato conservativo, ma necessita di ristrutturazione e aggiornamento degli impianti.

Il prezzo richiesto dalla proprietà è di € 549.000.

Quattro buoni motivi per acquistare questa soluzione:
• Possibilità di ampliamento
• Vista panoramica sui Castelli Romani
• Posto auto interno alla proprietà e due box auto
• Posizione centrale con vicinanza Stazione Ferroviaria di Ciampino Centro e all'uscita del GRA

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