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Office for sale, Viale Castello della Magliana 28, Roma

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    250 

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    8  Rooms

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    3  Bathrooms

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Office

359,000 €

Description

PARCO DE' MEDICI - UFFICIO A/10 IN BUSINESS DISTRICT
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita all'interno di una palazzina di prestigio completamente adibita ad uso professionale, sita nel complesso di Parco de' Medici, un ufficio di 250 mq posto al quarto piano e dotato di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, ampio ingresso adibito a sala reception, 7 stanze e 3 servizi. Viene venduto già diviso ed arredato. Compresi nella locazione vengono concessi 4 posti auto scoperti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni con impianto elettrico, rete lan e impianto antincendio a norma di legge. Dotato di impianto condominiale centralizzato per riscaldamento e raffreddamento.
Il Business District ospita aziende leader nei settori dell' ICT, Oil & Gas e Servizi rendendo il consorzio Parco de' Medici un vero e proprio polo per questi settori. Il contesto urbano accoglie invece le sedi di numerose società come, tra le altre, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite, facilitando possibili sinergie. Il complesso direzionale è dotato di un servizio di accoglienza comune al piano terra e un servizio di custodia/guardiania attivo 24 ore su 24.
Ubicato sulla direttrice autostradale Roma - Fiumicino (A91) in prossimità del Grande Raccordo Anulare e dell'Aeroporto di Roma Fiumicino. Facile da raggiungere anche attraverso mezzi pubblici: linea FR1 (Ferrovia Metropolitana) che connette l'Aeroporto di Fiumicino con il centro della città (Stazione Tiburtina).
Sito in Viale Castello della Magliana n. 28
Classe energ. F
Euro 359,000.00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
****** ***

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Main information

Typology

Office

Surface

250 m2 

Rooms

8

Bathrooms

3

Floor

4° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

359,000 €

Price for sqm

1,436 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

180 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Reception

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1950

Building floors

6

Property location

Near

  • 95m
     Castello Magliana/Viola
  • 134m
     Castello Magliana
  • 623m
     Muratella
  • 678m Ospedale San Giovanni Battista
  • 779m Roma The Village | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Portuense, Magliana, Trullo, Parco De' Medici

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

60895360

Date of advertisement

22/04/2024

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