Country house or cottage for sale, Strada Vicinale delle Cantine, Marsciano

Description

Casale adibito ad attività ricettiva e di ristorazione in posizione appartata, tranquilla e strategica per l’utilizzo commerciale, in quanto immediatamente raggiungibile dall’uscita della superstrada E45.
Il complesso è costituito da casale di 645 mq., dependance di 125 mq. , un portico di 56 mq., un magazzino di 60 mq. e locale tecnico .
Circondato da un bel terreno di quasi 3 ettari (AMPLIABILE) , destinato in parte ad ampio parcheggio e parco di 12.400 mq. e la restante parte ad uso agricolo irriguo di 16.900 mq..
La zona al piano terra è impiegata come ristorante ed è composta da ampia sala con ….. posti , cucina , zona riservata al forno per la pizza, servizi igienici, spogliatoio, dispense, cella frigorifera.
Al piano primo si può accedere con 2 ingressi indipendenti e troviamo un ampio soggiorno per la colazione, cucina abitabile e 7 camere con bagno privato.
La dependance di 125 mq. è composta da 2 camere con bagno, ufficio, locale lavanderia .
La proprietà è servita da acquedotto comunale, pozzo, pannelli solari e bombolone gpl .
L’immobile è ubicato nel Comune di Marsciano e dista 2-3 Km da ogni genere di negozio o servizio , dista 20 km da Todi e 25 km dal centro di Perugia.