Antonini & Partners Real Estate
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550 m²
10+ Rooms
5+ Bathrooms
Country house or cottage
330,000 €
Description
Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi.
E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq).
Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle.
Caratteristiche
Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani:
- La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate.
La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente.
Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione.
Esterni
Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo.
Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica.
Uso e destinazioni
Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.
Distanze
Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
330,000 €
Price for sqm
600 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Todi (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
16319498External ref.
864555Date of advertisement
28/04/2024Ref. Property
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