2-room flat for sale, Passaggio Benvenuto Disertori 44, Trento

Description

Grande mini con 2 terrazzi.
In moderna palazzina di quattro piani fuori terra, disponiamo di uno splendido appartamento posto a piano terra confinante con parco condominiale di mq. 2600 completamente recintato e precluso da accesso dagli esterni, attualmente locato a euro 630/mese con scadenza contratto super garantito di natura transitorio al 31.03.2025 e quindi ideale per investimento, composto da entrata, locale cucinino, bagno con vasca, grande camera matrimoniale con portafinestra che dà su un terrazzo esterno con fioriere che delimita aiuola esterna a nord, disimpegno, ampio soggiorno con portafinestra che porta su un terrazzo di proprietà rivolto a sud, anche questo contornato da fioriera in calcestruzzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, i serramenti esterni sono in legno laccati in bianco con vetrocamera a basso emissivo, i pavimenti interni sono in ceramica per la zona giorno, bagno e balconi esterni, in legno essenza rovere nella stanza da letto.
A piano seminterrato, raggiungibile da giroscale interno oltre che da ascensore a norma, dispone di cantina e di un posto auto coperto.
L’accesso al’autorimessa è garantita da un ‘entrata a piano strada con cancello elettrico con comando a distanza; tutta l’area piano seminterrato è sorvegliata da videoimpianto di sicurezza in HD. Esternamente dispone di un numero considerevole di posti auto in comune. L’arredo può essere lasciato in dotazione dell’immobile.
Metratura commerciale mq. 70,00, l’appartamento misura circa mq. 57 calpestabili con circa mq. 15 di terrazze e fiorire esterne. APE: Classe “D” EPgl=122,01 kWh/mqa Spese condominiali: euro 330/anno.
Prezzo richiesto euro 159.000 per appartamento e cantina oltre euro 13.000 per posto auto coperto.