3-room flat for sale, Scarlino

Description

Gli appartamenti “Cala Martina” si sviluppano su un unico livello. L’accesso avviene dal retro del fabbricato tramite ballatoio comune, in questo modo l’intera unità abitativa può svilupparsi e affacciarsi verso la “piazza” volgendo lo sguardo al porto antistante per godere dei meravigliosi tramonti.
Le unità immobiliari sono composte da ingresso, zona giorno open-space, due bagni, un ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e il locale tecnico ad uso lavanderia.
Questa tipologia è individuabile al piano primo dell’intero compendio immobiliare con una superficie pari a circa 82 m² e un estensione della loggia esterna pari a 27 m² e sono personalizzabili dal punto di vista delle rifiniture interne come la scelta della pavimentazione e delle ceramiche dei bagni.
Compreso nel prezzo viene assegnato un pratico garage sottostante l'immobile di circa 20 Mq
Ubicati in un complesso di nuova realizzazione dal design elegante e moderno nella zona di ingresso del Porto Turistico della “Marina di Scarlino”, si collocano in una posizione strategica per visitare il Mediterraneo, immersi nella natura della costiera toscana tra meravigliose spiagge come la vicinissima Cala Martina, Cala Violina e Cala Civette da cui appunto prendono il nome gli immobili.
La sua posizione è strategica non solo dal punto di vista marino ma anche dal punto di vista terrestre; infatti, si possono raggiungere con un tempo ridotto alcune delle città e borghi più belli della Toscana come Firenze, Pisa, San Gimignano, Siena e Grosseto oltre al vicinissimo Golfo di Follonica e le prospicienti colline dei parchi naturali, che lo contornano, creano un microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione.
Prezzi scontati grazie alla “Promo” disponibile fino al 30 Settembre 2023 che variano dai 330.000 € fino ai 340.000 €
Per valorizzare le caratteristiche climatiche mediterranee è stato adottato l’uso di coperture piane e di terrazze fortemente aggettanti per “prolungare” lo spazio di vita interno anche all’esterno degli appartamenti, così da godere del sole e del panorama verso il mare
La disposizione a “ferro di cavallo” dei corpi di fabbrica identifica uno spazio molto ampio identificato come “piazza comune” caratterizzata da percorsi pavimentati e porzioni a verde. Le panchine, l’illuminazione e la vegetazione inserite in modo armonioso nella “corte” definiscono uno spazio per l’aggregazione con affaccio diretto sulla darsena dunque sul mare.
La piazza è collocata a una quota maggiore rispetto alla strada che costeggia il canale marino di accesso, questo consente maggior privacy agli abitanti del complesso immobiliare