€ 275,000   € 290,000 - 5.2%

Shop for sale, Roma

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    44  m²

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    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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275,000 €

Description

ROMA BALDUINA - LOCALE COMMERCIALE- VENDITA

In posizione strategica nella prestigiosa zona Balduina di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale libero al rogito.
L'immobile, di circa 44 metri quadri (27+17circa) , si sviluppa su due livelli e gode di una luminosità naturale grazie alle sue due vetrine fronte strada..attualmente in ottime condizioni, si presenta come una soluzione ideale per attività commerciali di vario genere.
Le spese condominiali ammontano a 70 euro mensili, garantendo un'agevole gestione delle spese di manutenzione dell'edificio.
Internamente, il locale è composto da due locali e un bagno, ideali per un'organizzazione funzionale e personalizzabile in base alle esigenze del futuro acquirente.
Grazie alla sua posizione in una zona residenziale di alto livello e alla sua flessibilità di utilizzo, questo locale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo nella città eterna.

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Main information

Typology

Shop

Surface

44 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

275,000 €

Condominium expenses

70 €

Price for sqm

6,250 €/m2

Other characteristics

Air conditioning 

Near

  • 624m Istituto Comprensivo Diogene Romeo Chiodi
  • 408m
     stazione di Roma Balduina
  • 764m
     Appiano
  • 104m
     Medaglie d'Oro/Romagnoli
  • 207m
     De Carolis/Baldi
  • 49m  PAM
  • 210m  Carrefour Market
  • 220m  Simply Market
  • 497m  Elite
  • 620m  Carrefour express
  • 215m Farmacia Balduina
  • 221m Farmacia Rallo
  • 309m Farmacia
  • 328m Farmacia Pollicina
  • 379m Farmacia dott.ssa Renata Gerardini
  • 477m Roma 116
  • 742m Poste
  • 82m Banche
  • 169m Cassa di risparmio di Ravenna
  • 221m Monte dei Paschi di Siena
  • 266m Banca Del Fucino
  • 401m Banca Popolare di Vicenza
  • 435m Rome Cavalieri, A Waldorf Astoria Resort
  • 519m Axpo - Stazio

Zones data

Zone

Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16329082

External ref.

8336073917

Date of advertisement

30/04/2024

Ref. Property

20201174-15

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