Warehouse for sale, Via dei Piccioni 40, Catania

Description

Unità immobiliare ad uso deposito/magazzino disposto interamente al piano seminterrato di un fabbricato a quattro piani fuori terra e piano interrato, e sita in posizione semi-periferica rispetto al Comune di Catania.

Trattasi di magazzino situato interamente al piano seminterrato con accesso dalla scala comune e dal cortile condominiale.
L'immobile è costituito da unico locale, con servizio igienico.
All'esterno è inoltre presente un terrazzo di proprietà esclusiva.
Il magazzino è realizzato con struttura portante gettata in opera con travi e pilastri in c.a., chiusure perimetrali in muratura e tramezzature interne in pannelli in alluminio, in parte vetrate, solai in latero-cemento, pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni in alluminio e vetri, porte interne anch'esse in alluminio e vetro.
L'unità immobiliare risulta priva di impianto di riscaldamento.
L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale anche se nelle vicinanze si rilevano alcune attività commerciali (negozi).

L'immobile ha accesso mediante viabilità comunale e provinciale.
La zona in cui è ubicato l'immobile in oggetto è prevalentemente a carattere residenziale, anche se nelle vicinanze si rilevano alcuni insediamenti a carattere commerciale ed ha una buona dotazione di parcheggi pubblici.
L'immobile in oggetto è inoltre dotato di una zona posta a Sud di adeguate dimensioni per la sosta e la manovra dei mezzi.
Trattasi di zona semi-periferica che risulta ben collegata con il raccordo della tangenziale E45 - Tangenziale di Catania (asse attrezzato).
La viabilità della tangenziale E45 - Tangenziale di Catania (Uscita Misterbianco-Paternò) dista circa 4,5 Km., la stazione ferroviaria della Ferrovia Circumetnea dista a circa 2,3 Km e il porto di Catania dista a circa 5,5 Km.
La stazione metropolitana Linea M1 dista circa 0,8 Km.
Il centro città di Catania dista circa 3,3 km, mentre l'aeroporto più vicino è quello di Catania - Fontanarossa che dista a circa 8 Km.