ABITARE INVESTIRE
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Mansion
1,270,000 €
Description
Villa con giardino su tre piani in ottime condizioni di manutenzione con ampi spazi e finiture di alta qualità dal design moderno situata in una zona residenziale sopra il centro di Villa Guardia.
La distribuzione degli ambienti:
• Piano terra: ampia cucina, soggiorno, bagno ospiti, lavanderia, ingresso indipendente.
• Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio di grandi dimensioni, tre camere da letto, un bagni.
• Secondo piano: cucina, soggiorno con camino, bagno, lavanderia/stireria, studio, impianto solare.
Il riscaldamento è suddiviso per piani: il piano primo è riscaldato con termosifoni, con la caldaia posizionata al piano terra, mentre il piano secondo dispone di riscaldamento radiante a pavimento, con caldaia al piano stesso.
I pavimenti del piano terra sono in ceramica di grande formato di colore grigio chiaro, lo stesso materiale utilizzato per il rivestimento del bagno. Il piano primo ha pavimenti in parquet di tipo Doussie, mentre il bagno dei figli è pavimentato e rivestito in ceramica e il bagno padronale è in marmo Rosa.
Balconi e terrazzi hanno pavimenti in piastrelle e i parapetti sono in ferro con parti in muratura. Le pareti esterne dell'intera casa sono isolate con un sistema a cappotto, utilizzando pannelli in XPS grafitati spessi 12 cm, rasati e tinteggiati con pitture ai silicati.
I serramenti sono dotati di vetrocamera e avvolgibili in alluminio coibentati.
L'impianto elettrico ha un quadro elettrico generale al piano terra e quadri di piano.
È presente un sistema centralizzato per l'automazione degli avvolgibili.
L'edificio è dotato di un sistema di allarme collegato a un istituto di vigilanza, che include contatti su finestre e avvolgibili, sensori volumetrici interni, sensori radar esterni sulla facciata e un sistema perimetrale interrato nel giardino, denominato "Panther". I box hanno serrande in legno ad apertura bilico, automatizzate, e il pavimento interno è in ceramica. L'ingresso è dotato di un cancello in ferro automatizzato.
L'edificio è in ottime condizioni generali di manutenzione e conservazione.
La copertura è realizzata in cemento armato e laterizio, con tegole marsigliesi e canali in rame.
Il giardino di 1.900 mq è ricco di varie specie di arbusti e alberi di pregio ed è dotato di un sistema di illuminazione generale, comandabile dall'abitazione. I vialetti sono ben disposti e le scale esterne sono realizzate in pietra di Porfido a mosaico, mentre le scale sono rivestite in Serizzo Antigorio.
Nelle vicinanze si trovano: scuole, negozi, ristoranti, banche e supermercati; la "Scuola internazionale di Fino Mornasco"; tre dei più prestigiosi golf club della regione: il golf club Monticello-Carimate - Golf Club- Pinetina Golf Club-Golf Club Villa d’Este.
Como, capoluogo di provincia è a 15 minuti di auto, Lecco a meno di un’ora e Varese a 30 minuti.
I principali aeroporti sono molto vicini: Malpensa (30 minuti), Linate (1 ora) e Agno Lugano in Svizzera (Km. 39).
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,270,000 €
Price for sqm
2,352 €/m2
Energy and heating
Power
145.26 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1967
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Villa Guardia (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
16350026External ref.
Date of advertisement
03/05/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.