Apartament for sale, Via del Salar, 14, Ossana

Description

Appartamento con vista sul Castello di S. Michele a Cusiano in Val di Sole - Trentino

Nella frazione di Cusiano, nel cuore della splendida Val di Sole, si trova un appartamento dal fascino unico e suggestivo. Situato al secondo piano, questo immobile offre un'esperienza abitativa davvero speciale.

Accedendo attraverso un ampio poggiolo, vi troverete immersi in una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da una suggestiva stufa a "ole". La cucina a vista, con giro panca, è perfetta per momenti conviviali, mentre un secondo balcone regala una vista mozzafiato sul maestoso Castello di Ossana e sul paesaggio che si estende fino al Passo del Tonale.

Le due spaziose camere matrimoniali, insieme a un versatile salotto/studio, offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno finestrato, con vasca e doccia, e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna.

La proprietà include anche una cantina al piano terra e un posto auto riservato di fronte alla casa. Il riscaldamento autonomo a gasolio rende l'appartamento adatto sia per un uso residenziale sia per sfruttare le opportunità turistiche della valle.

La vendita da privato consente all'acquirente di beneficiare del criterio del "prezzo-valore", con l'imposta di registro calcolata sul valore catastale, garantendo un contenimento dei costi fiscali. Il prezzo è leggermente trattabile e sono previsti i costi dell'atto notarile, la commissione all'agenzia e le imposte, con eventuali sconti ottenuti in sede di trattativa.

Per chi desidera esplorare ulteriormente questa affascinante proprietà, sono disponibili video dell'immobile su richiesta.