4-room flat for sale, Campo Santo Stefano, Venezia

Description

Nel cuore di San Marco, a pochi metri di distanza da Campo Santo Stefano, uno dei più vasti di Venezia, raggiungiamo questo delizioso appartamento, una residenza esclusiva in un affascinante blocchetto terra-cielo con ingresso indipendente. Con una distribuzione su due piani, questa dimora vanta un'eleganza senza tempo e una posizione centrale e strategica che ne fanno un gioiello nel tessuto urbano di Venezia. Accediamo al piano terra, dove sono presenti la fossa settica da adeguare, con progetto già autorizzato, e un piccolo e pratico cavedio di proprietà. Saliamo poi al primo piano tramite un'elegante scala e troviamo, alla nostra destra, il soggiorno con angolo cottura, accogliente e ospitale; ci dirigiamo quindi a sinistra, verso la camera matrimoniale e il bagno, che presentano spazi di comfort e relax. Due ripostigli completano l'area, fornendo pratiche soluzioni per mantenere l'ordine e l'organizzazione. Il pavimento in terrazzo alla veneziana e le travi a vista donano un tocco di autenticità e carattere agli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Salendo al secondo piano, ci accoglie uno studio luminoso, ideale per smart working di qualità ma anche per ritagliarsi spazi di intimità e creatività. Una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno rifinito con eleganza offrono ulteriore comfort e funzionalità. I pavimenti in parquet, le finiture eleganti e i lampadari in vetro di Murano sono segni tangibili del gusto e dell'attenzione ai dettagli che caratterizzano l'immobile. Con tutti i comfort moderni e la posizione centralissima, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino di Venezia in un ambiente molto raffinato, accogliente e appropriato sia come abitazione sia ad uso investimento.
San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.