4-room flat for sale, Via delle Vigne 23, Dervio

Description

[Rif. DV-6291] A Dervio rinomata località del lago di Como, proponiamo in vendita questo luminoso e silenzioso appartamento di 130 mq commerciali, termoautonomo, posto al secondo piano di un complesso residenziale edificato nel 2008 di sole 20 unità abitative impreziosito da una graziosa area giardino interna.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno collegato alla moderna e funzionale cucina abitabile. Dalla zona giorno è possibile accedere a terrazzo loggiato di circa 12 mq che offre una piacevole vista panoramica sui dintorni ed in direzione lago e monti. Sempre dal soggiorno possiamo accedere un locale studio utilizzabile come terza camera dotato del medesimo affaccio del soggiorno.
Successivamente entriamo nel corridoio che introduce alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa e da una seconda camera da letto. Un primo bagno con vasca idromassaggio e un secondo con box doccia completano gli interni. L'immobile fu acquistato direttamente in fase di costruzione con una scelta di finiture extra capitolato comprendenti pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in alluminio con doppio vetro, tende parasole con comando elettrico nel terrazzo e nello studio - dotate di sensore di rilevamento vento - e video citofono. Viene consegnato parzialmente arredato. La proprietà comprende anche un box doppio di circa 27 mq posto all'interno dello stessa proprietà.

Situato sulla sponda lecchese del Lago di Como, Dervio è un incantevole borgo che offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente le città più importanti della zona. A soli 20 minuti d'auto da Lecco e a circa un'ora da Como, Dervio è il posto ideale per godere appieno della bellezza del lago, con le sue 4 scuole di vela, numerosi impianti sportivi e delle montagne circostanti.
Il paese vanta un affascinante centro storico, dove si possono ammirare antiche case in pietra, la Torre di Orezia, una fortezza medievale che domina il paesaggio e la Frazione di Corenno Plinio che è stata recentemente insignita del titolo "I borghi più bell'i d'Italia". Dervio è anche il punto di partenza per numerose escursioni, come il celebre Sentiero del Viandante, un percorso panoramico che collega Lecco a Colico regalando viste mozzafiato sul lago. Dervio è ben servita da supermercati, farmacie e scuole, oltre ad essere collegata alle località limitrofe grazie a un efficiente servizio di trasporto pubblico locale. La stazione ferroviaria di Dervio è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo di spostarsi comodamente verso altre destinazioni. Altrettanto comodo è l'attracco del battello con il quale è possibile effettuare piacevoli gite .