Shop€590,000
€ 590.000

Shop for sale, Via dei Mille 2, Torino

109m2
2Rooms
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Description

In adiacenza a Via Carlo Alberto e ad un passo da Piazza Bodoni, è sito lo stabile che ospita il locale commerciale.
In stabile del 1800, presenta un’ottima visibilità grazie alle tre vetrine su strada, compresa di ingresso, e si sviluppa su circa 109 mq commerciali su due livelli tra piano terra e soppalco. L’immobile ospita da più di 40 anni una nota attività di vendita di abbigliamento di altissimo pregio, ed è perciò elegantemente arredato utilizzando in maniera funzionale gli ambienti.
E’ composto da un ampio vano con le tre vetrine lungo via dei mille, uscita sul cortile interno del condominio, e scala interna che porta al piano soppalco dove rimane ulteriore ampio ambiente ad uso vendita.
Nato come l’unione di due unità immobiliari, l’immobile fa parte dunque di due condomini adiacenti, al 2 ed al 4. 
Le spese di gestione sono molto contenute, da consultivo circa 1300 euro annui di ordinarie, e 1000 euro annui di riscaldamento, centralizzato con termovalvole.
Possibilità di locare la portineria, attualmente legata all’immobile in vendita, a 330€/mese che dona ampio spazio aggiuntivo all’immobile, una vetrina e l'accesso all’androne condominiale oltre che una camera blindata.

Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) ***

Main Information

Typology

Shop

Surface

109 m2 

Rooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€590,000

Available From

Jan 1, 2024

Price per sqm

€5,413/m2

Energy and Heating

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Power

175 1

Heating

Centralized

Other Features

Anti-Theft System

Building

Year of Construction

1800

Building Floors

5

Property Position

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Price

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Ad Reference

Internal Ref.

16353940

External Ref.

111398079

Ad Date

May 4, 2024

Mortgage Info

€590,000
Variable
Fixed
Amount

€118,000

€472,000

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