€ 350,000  

Detached house for sale, Strada Naviglio Alto 32, Parma

  • square meters icon
    147  m²
  • rooms icon
    6  Rooms
  • bath icon
    3  Bathrooms
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Detached house

350,000 €

Description

All'interno della zona residenziale accanto al parco del naviglio,
questa villa con ampio giardino privato è comoda alle tangenziali ed ai servizi che la città offre.
Con 400 mq di giardino attorno all'ingresso di questa villa d'epoca (1940), edificata per lo più in sasso, l'abitazione è una piccola oasi in mezzo al caos cittadino.
Il buono stato conservativo interno ed esterno è merito di ristrutturazioni avvenute più volte nel corso degli anni, l'ultima importante è avvenuta nel 1997 e ha coinvolto ogni parte strutturale, compreso il tetto e gli impianti tutti.
La Villa è libera su 3 lati, una parte confina con il blocco posteriore, dove è presente un' altra fetta di casa, anch'essa (presto) in vendita.
Al piano terra l'ingresso è su un ambiente aperto, il soggiorno, che collega la sala da pranzo e da lì il cucinotto. E' presente il primo bagno e la prima ampia camera matrimoniale.
Salendo la comoda scala, al piano secondo è presente un corridoio ampio che collega il secondo bagno, padronale e completo di vasca, il balconcino e due ulteriori camere da letto.
Infine l'ultimo piano è un ambiente di sottotetto/mansarda, sfruttabile nella zona più alta e già predisposta con un ulteriore bagno/lavanderia, uno spazio di camera con ripostigli ed anche una stanza adibita a sauna.
La casa è disponibile a rogito, i frazionamenti non sono ancora stati tutti eseguiti e c'è possibilità di modificare lievemente quello che è il progetto di vendita di questo lotto.
Sono presenti un terreno edificabile, un'abitazione ed un ambulatorio trasformabile in abitazione.
Questa soluzione si presta a molti progetti immobiliari ed è inserita in un ottima zona, servita ma al tempo stesso distante dalla frenesia cittadina.

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Main information

Typology

Detached house

Surface

147 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Floor

Controterra

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

350,000 €

Price for sqm

2,381 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

333.34 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1940

Property location

Near

  • 435m
     Via Venezia (Via Cuneo)
  • 404m  Conad
  • 455m  Lidl
  • 537m  Penny Market
  • 731m  Interspar
  • 881m  Ipercoop
  • 442m Farmacia Venezia
  • 860m Farmacia Santa Fara
  • 964m San Martino
  • 514m Poste
  • 868m Banca Generali
  • 916m unicredit
  • 933m Intesa Sanpaolo
  • 950m UBI Banca
  • 955m Cariparma
  • 472m EnelX EVA+ Conad Parma
  • 487m LIDL Via Venezia Parma

Zones data

Zone

Parma (PR) - San Leonardo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16895741

External ref.

8571415235

Date of advertisement

08/05/2024

Ref. Property

38621017-28

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