4-room flat for sale, Via Carlo Cattaneo 26, Verona

Description

[Rif. DV-6300] Verona, centro storico, a breve distanza da Piazza Brà e dall'Arena, in Via Carlo Cattaneo/Angolo Via Roma, in un'area salvaguardata dal Ministero per i Beni Culturali, dedicata alla preservazione delle tracce storiche, artistiche e ambientali della città, offriamo in vendita un appartamento di 138 mq all'interno di un palazzo aristocratico e rinomato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ed elegante doppio ingresso carraio automatizzato in legno massello, che permette anche l'ingresso delle auto. L'ambiente è raffinato, di pregio e riservato. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore e dispone di spazi molto luminosi e ventilati grazie ai soffitti alti (mt.3,60) e alle ampie finestre.
L'abitazione prevede un ingresso, un soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile spaziosa e moderna, seguono due camere da letto molto accoglienti, uno studio molto comodo e due bagni. Completano la proprietà: un posto auto coperto all'interno del garage condominiale (preziosissimo in centro storico) e una comoda cantina al piano interrato.
Le rifiniture interne sono di alta qualità. All'interno dell'appartamento possiamo ammirare delle porte e delle finestre con alti ed eleganti portali in legno con finiture importanti, testimonianza preservata dal 1700 e poi ripresa nella ristrutturazione di metà 1800. L'appartamento comprende aria climatizzata, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
Il palazzo Trezza D'Acquarone, costruito tra il 1500-1600 con la sua facciata nobiliare rinascimentale ancora intatta, rinnovata nel 1850, si colloca in un contesto di pregio, tra arte e storia, una strada dal gusto unico, adiacente a Piazza Brà.

Ci troviamo in Via Carlo Cattaneo, uno dei percorsi più famosi tra i veronesi, un'area intrisa di storia nel nucleo della città, dove la vita di tutti i giorni si svolge tra edifici storici, animata da bistrot, caffè tipici e ristoranti. Abitare in questa zona significa risiedere nel cuore pulsante della città in sicurezza e riservatezza e in un contesto di lusso.
A pochi minuti a piedi, è possibile trovare supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche negozi, ristoranti e bar. La presenza di una scuola nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per le famiglie con figli. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che consentono di spostarsi comodamente in città.
La stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva per spostarsi verso altre destinazioni.