Commercial building for sale, Viale Leonardo da Vinci 143, Trezzano Sul Naviglio

Description

TREZZANO SUL NAVIGLIO - VIA LEONARDO DA VINCI

Nel comune di Trezzano sul Naviglio in posizione strategica, a pochi minuti dalla tangenziale ovest di Milano e a ridosso dalla strada statale SS494 Vigevanese che attualmente riveste un punto cruciale sia a livello commerciale che economico proponiamo in vendita un edificio indipendente di mq. 4000 ca. (Cat. D/7) composto da quattro piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con relativa area esterna di proprietà di mq. 3400 ca.
Il terreno di proprietà su cui sorge il fabbricato è diviso in due parti: una parte recintata che costituisce il cortile e gli spazi adibiti a parcheggio privato ed un ulteriore parte di libero accesso destinata a parcheggi pubblici. L’edificio presenta una pianta a “T”, con un primo corpo di fabbrica parallelo alla via Leonardo da Vinci e un secondo corpo di fabbrica perpendicolare al primo. I diversi piani dell'edificio sono ben collegati tra di loro sia mediante delle scale interne sia mediante delle scale esterne e da n. 2 ascensori. Ai vari piani sono presenti vari uffici privati e ben suddivisi tra di loro, al piano terra si trova un ampia portineria ad uso comune.
La soluzione è situata in un contesto prevalentemente a destinazione commerciale di medie e grandi superfici, nelle immediate vicinanze si trovano anche ampi spazi verdi, i principali servizi di prima necessità (come scuole, farmacie, uffici comunali) ed inoltre la zona è molto ben servita anche da mezzi pubblici che permettono di raggiungere l’immobile oggetto di vendita in breve tempo.
Si segnala anche che l'immobile si presta a diverse possibilità di riqualifica anche in ambito commerciale/terziario.