2-room flat for sale, Via Gabriella degli Esposti, San Cesario Sul Panaro

Description

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone nuovo intervento edilizio a due passi dal centro di San Cesario sul Panaro.
Posizione servita da ciclabile, in zona verde e residenziale.
I lavori dell'intervento sono iniziati, la progettazione è stata ultimata ed è possibile visionare le varie tipologie delle soluzioni disponibili, tutte con terrazzi, attici e servite da giardino esclusivo.
Il bilocale posto al piano terra, servito da ascensore per raggiungere l'autorimessa, è disposto con ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista, disimpegno, comodo bagno e camera da letto matrimoniale.
L'immobile è dotato di giardino esclusivo di 77 metri quadri.
La palazzina sarà dotata di ascensore, riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda saranno eseguiti con soluzione allin-one per la produzione di acqua calda sanitaria più, ad aria raffrescamento nel periodo estivo e riscaldamento nel periodo invernale. L'abitazione pertanto sarà NO GAS in modo di ridurre consistentemente l'impatto sul pianeta. L'impianto sarà dotato di un unità interna ed un'unità esterna, in ciascun bagno sarà presente un termoarredo ad acqua con rispettivo termostato, il riscaldamento e il
raffrescamento nella zona giorno e nella zona notte sarà di tipo canalizzato con
temperatura regolabile in ogni stanza da apposito termostato.
Sarà inoltre presente un
sistema di VMC (ventilazione meccanica) per un corretto ricambio dell'aria e sarà
opportunamente certificato come previsto dalla normativa vigente. L'impianto elettrico base sarà dotato anche di gestione domotica per la gestione del riscaldamento, luci, e volendo anche per i futuri elettrodomestici.
Impianto fotovoltaico per ogni unità pari a 3kw con 5,18kw di accumulo e colonnina per ricaricare l'auto nella propria autorimessa.
Ottime finiture di pavimenti e rivestimenti che potranno essere scelti dalla parte acquirente.
Consegna entro fine 2024!
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