Mansion for sale, Via Bassana, Colico

Description

Frazione Villatico, bella CASA completamente INDIPENDENTE con 450 mq di giardino pianeggiante e accesso carraio!!
situata in un a bella e soleggiata zona residenziale panoramica a solo 2 km dal centro e dal lungolago.. introvabile CASA completamente indipendente sui 4 lati della superficie commerciale di 100 mq. dove al Piano Seminterrato di circa 15 mq. troviamo la taverna con il camino; al Piano Rialzato di circa mq.46 con accesso diretto al Giardino troviamo la zona giorno con soggiorno, la cucina abitabile con uscita sul terrazzo ed il bagno; saliamo dalla scala interna a chiocciola al Piano Primo Notte di circa mq.46 dove troviamo le 2 camere da letto matrimoniali, una con balcone affacciato sul Monte LEGNONE, mentre la seconda affacciata sul lago e il secondo bagno. Completa la prorpietà il bellissimo giardino pianeggiante molto riservato e completamente delimitato!
Comodo accesso carraio. Pronta da abitare. Occasione davvero molto interessante!!! Bella vista lago! € 360.000,00
Rif.LC014

Note:
- nella proprietà è presente un fabbricato in legno da eliminare in quanto non autorizzato (utilizzato dai proprietari come box
- il piano primo notte è dotato di secondo accesso tramite una scala esterna
- Tasse annuali come seconda casa: IMU: € 1.200,00 annuo e TASI: € 500,00 annuo;
- Rendita catastale: € 743,70;
- APE in fase di redazione, ma sicuramente la casa è in classe G