2,822,000  

Mansion for sale, Via Aurelia 278, Roma

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    300 

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    6  Rooms

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Mansion

2,822,000 €

Description

Monticello è un affascinante complesso residenziale di lusso, che offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi di lusso al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane.

Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all’avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d’epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro.

Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering.

La villa indipendente che domina il cuore del complesso, situata nell'ampio cortile arricchito da rigogliose palme, rappresenta l'emblema dell’eleganza e del comfort moderni. Con i suoi tre livelli, collegati da un ascensore privato, la villa offre ambienti arredati con mobili di grandi marchi e soluzioni su misura di design contemporaneo, che esaltano l’unicità di questa dimora.
Al primo piano, si trova un ampio open space con cucina a vista, che si affaccia su un terrazzo di forma semi-ottagonale con archi che incorniciano il cortile principale e salottini en plen air. Su questo piano sono presenti due camere da letto, ognuna con il proprio bagno adiacente, mentre in fondo al corridoio si trova la master bedroom, dotata di un accesso a un altro ampio terrazzo privato. Completano questo piano tre balconi che si affacciano su un lato della villa, offrendo scorci unici sull’ambiente circostante. Il secondo piano ospita un’area dedicata a studio o relax, con accesso diretto ad una loggia semi ottagonale, ideale per godere del panorama in totale privacy. L'ultimo livello, il terzo piano, si distingue per la presenza di una torretta privata, che ospita una camera da letto con bagno en-suite, un luogo intimo che rende questa residenza davvero unica.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

300 m2 

Rooms

6

Balconies

Yes

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

2,822,000 €

Price for sqm

9,407 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Open kitchen
Air conditioning  (Autonomous)
Antitheft
Network cabling

Building

Year of construction

2024

Building floors

3

Property location

Near

  • 561m Pontificio Seminario Romano Minore
  • 571m Istituto Pontificio Sant'Apollinare
  • 829m Istituto di Istruzione Superiore "Domizia Lucilla" - Sez. Agraria
  • 922m Istituto Professionale per l'Agricoltura Federico Delpino
  • 502m
     Valle Aurelia
  • 568m
     Baldo degli Ubaldi
  • 534m
     Valle Aurelia
  • 950m
     Città del Vaticano
  • 62m
     Aurelia/S. Carlo
  • 252m  IN's mercato
  • 295m  Elite
  • 321m  Tuodì
  • 352m  Punto Simply
  • 503m  Carrefour Market
  • 534m Farmacia Colle Aurelio
  • 820m Farmacia
  • 829m Farmacia Cipro
  • 135m San Carlo di Nancy
  • 360m AISPS Roma - Centro di Sessuologia
  • 852m IDI (Istituto Dermopatico dell'Immacolata)
  • 277m Roma 179
  • 323m Poste Italiane
  • 730m Roma 19
  • 957m Ufficio Postale Roma 3
  • 331m Banca Popolare di Sondrio
  • 676m Banca Fideuram
  • 918m Crédit Agricole
  • 487m Roma Gregorio VII | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Gregorio VII, Baldo Degli Ubaldi

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16924273

External ref.

110097315

Date of advertisement

14/05/2024

Ref. Property

Monticello_F11

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