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€
1,195,000
Single-family villa for sale, Via Monte Novegno 5a, Verona
-
400 m²
-
10+ Rooms
-
5 Bathrooms
Powered by
Single-family villa
1,195,000 €
Description
Vivere la storia di Verona Austro-Ungarica attraverso questa Villa Signorile.
Posizionata sulle Torricelle, le colline sopra a Verona, alle pendici di Forte Sofia , Forte Austriaco protagonista delle battaglie d’ indipendenza.
Da qui si gode di una vista panoramica sull’ Adige , il Monte Baldo , la valle di Avesa, colline immerse negli ulivi.
Il periodo di costruzione è anni ‘50, l’immobile è stato oggetto di una sopraelevazione e ristrutturazione a fine anni ‘90 , allo stato di fatto attuale lo stabile è commercialmente paragonabile a Villa in buono stato conservativo.
L’immobile si sviluppa su tre livelli sfruttando il declivio naturale della collina su cui è costruito.
A valle c’è l’ ingresso carraio e il seminterrato con cantina, taverna, e bagno di servizio
Al piano di mezzo c’è la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali ed una singola, la master room è dotata di bagno in camera e c’è un bagno di servizio al piano. In questo piano c’è una porta d’ingresso. Al piano secondo sotto tetto completamente abitabile, c’è la zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, dispensa e guardaroba, completa il piano un terrazzo dalle dimensioni generose
Ogni piano è collegato da una scala interna, peculiarità dell’ immobile è che tutti e 3 i livelli hanno un ingresso autonomo , che rende agevole un eventuale frazionamento in 3 unità.
Main information
Typology
Single-family villaSurface
400 m2
(400 m2)
Rooms
More of 10Bathrooms
5Balconies
Yes
(50 m2)
Terrace
Yes
(50 m2)
Condition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,195,000 €
Cadastral income
2719.0
Price for sqm
2,988 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Building floors
3
Property location
Near
- 276m Scuola Elementare "A. Fraccaroli"
- 331m Scuole
- 806m Scuola Media Statale Valerio Catullo
- 919m Liceo scientifico Fracastoro
- 986m Scuola elementare Rita Rosani
-
290m
Via Monte Ortigara 8 I -
311m
Via Monte Ortigara 21 III
- 498m Migross
- 323m Farmacia Padovani Giancarlo e Figli
- 547m Farmacia Burri
- 717m Farmacia Martari Massimo & Carlo
- 927m Farmacia Donaduzzi Giovanni
- 972m Farmacia Ponte Catena
- 475m Ospedale Civile Maggiore
- 568m Poste
- 676m Cassa di Risparmio del Veneto
- 677m Banca Popolare Di Verona
- 775m Unicredit
- 848m Deutsche Bank
- 998m Credit Agricole
- 417m Viale Gianbattista Da Monte
- 963m AGSM - Lungadige S.Giorgio
Zones data
Zone
Verona (VR) - Aversa, Borgo Nuovo
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Insertion reference
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15/05/2024Ref. Property
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