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IMMOBILIARE SEGALERBA
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€
249,000
Shop for sale, Via dei Costo 2f, Genova
-
154 m²
-
2 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shop
249,000 €
Description
L'immobile proposto in vendita, ubicato all'interno dell'ex complesso "Manifattura Tabacchi", ha grande visibilità data da vetrine angolari su Via Soliman e Via dei Costo, oltre a tre accessi di cui uno per disabili. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ha una superficie commerciale di 154mq, attualmente suddivisa per la maggior parte in spazio vendita, oltre ad una zona ufficio, un locale adibito a magazzino e ad un servizio igienico.
Date le 10 vetrine e i vari accessi, si presta per una suddivisione diversa degli spazi in base alle proprie esigenze e necessità. Attualmente è dotato di impianto di climatizzazione, impiantistica a norma, e di posteggio condominiale su Via Bottino.
Il complesso ex "Manifattura Tabacchi", completamente ristrutturata in tutte le parti comuni, presenta al suo interno attività di ristorazione, uffici, un centro medico Asl, notevole pertanto sia il passaggio pedonale, oltre a quello veicolare sulla Via Soliman.
Un'interessante opportunità anche per eventuale reddito da locazione. La richiesta è di Euro 249.000,00.
Main information
Typology
ShopSurface
154 m2
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
249,000 €
Price for sqm
1,617 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 255m Scuola Primaria Carducci
- 389m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
- 461m Istituto Odero
- 466m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
- 702m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
-
460m
Genova Sestri Ponente - Aeroporto -
71m
Soliman / Menotti
- 72m Ekom
- 135m In's
- 154m Carrefour
- 154m Dico
- 247m Oviesse
- 164m Parafarmacia
- 268m Farmacia Centrale
- 273m Farmacia Moderna
- 416m Farmacia Dapelo
- 416m Farmacia Comunale Sestri
- 925m Ospedale Padre Antero Micone
- 236m Sestri Ponente
- 674m Genova 49
- 909m Genova 50
- 977m Genova 51
- 229m Banca Intesa San Paolo
- 254m BNL
- 259m Crédit Agricole
- 295m Banca di Chiavari e della Riviera Ligure
- 300m UBI - San Giorgio
- 398m Stazione Genova Sestri Ponente | EnelX
- 459m Eneldrive N.S. Assunta
- 869m Axpo - Albareto
- 939m Genova Minoletti | EnelX
Zones data
Zone
Genova (GE) - Sestri Ponente
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
16947557External ref.
Date of advertisement
16/05/2024Services for you
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